جهت دریافت آنی مشاوره رایگان مهاجرت می توانید در ساعات کاری مجموعه با ما تماس بگیرید. در غیر این صورت اطلاعات خود را وارد نمایید تا در اسرع وقت مشاورین ادب ویزا با شما تماس بگیرند.
مهاجرت سرمایه گذاری یکی از جدیدترین انواع مهاجرت است که به تازگی مورد توجه کشورها قرار گرفته. مهاجرت از طریق سرمایه گذاری امروزه در تعداد زیادی از کشورها از جمله محبوب‌ترین آنها مانند آمریکا، پرتغال، کانادا، انگلستان، اسپانیا، استرالیا، قبرس و... اجرا می‌گردد. بنیان گذار این نوع ویزا کشور "سنت کیتس و نویس" در سال 1984 میلادی بوده که با جذب سرمایه‌گذاران از طریق خرید ملک یا کارآفرینی، اقامت این کشور اعطاء می‌شد. تا سال 2006 این نوع دریافت اقامت (مهاجرت سرمایه گذاری) با وجود گسترش در تعداد کشورهایی قابل توجه اما همچنان آنطور به شهرت و محبوبیت نرسیده بود تا اینکه در این سال آمریکا با رویکردهایی جدید در جهت افزایش سرمایه‌های ملی، شروع به گسترش ویزای سرمایه گذاری نمود. عرضه این نوع ویزا از طرف آمریکا به مرور زمان باعث شد که سایر کشورها نیز شروع به ارائه این نوع ویزا نمایند. به ویزای سرمایه گذاری، لقب Golden Visa یا ویزای طلایی و پاسپورت طلایی نیز اطلاق می‌شود. از جمله کشورهایی که در سال‌های اخیر در زمینه ویزای سرمایه گذاری بسیار مورد توجه و محبوبیت متقاضیان قرار گرفته می‌توان به پرتغال و اسپانیا اشاره نمود.
ویزای سرمایه گذاری چیست؟
یکی از انواع ویزاهای مهاجرتی، ویزای سرمایه گذاری است. افرادی که به قصد سرمایه گذاری می‌خواهند مهاجرت کنند می‌توانند از این ویزا استفاده کنند. ویزایی که مزایای زیادی به همراه دارد اما بابت این مزایا، متقاضی باید هزینه‌ی بیشتری نسبت به سایر ویزاها را باید متقبل گردد. شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری در هر کشور متفاوت است. Golden visa نام دیگر ویزای سرمایه گذاری است که در دهه‌های اخیر به لیست ویزاهای ارائه شده توسط برخی از کشورها بخصوص کشورهای بزرگ، پیشرفته، مرفه و در کل مورد توجه برای مهاجرت قرار گرفته است. هدف از بوجود آمدن این ویزا جذب سرمایه‌های خارجی، رشد و توسعه اقتصادی، اشتغال زایی، پیشرفت علمی و جذب طرح‌های استارت آپی و کارآفرینی است. ویزای سرمایه گذاری از آن دسته ویزاهای محبوب است که فرد را پس از مدتی سرمایه گذاری در کشور مد نظر به اقامت دائمی یا حق شهروندی آن کشور می‌رساند. بنابراین برخلاف تصور بسیاری که چنین تصوری از ویزای سرمایه گذاری داشته که این ویزا صرفا با یک سرمایه گذاری کلان، شخص را به اقامت رسانده اما این فقط یک روش آن است (که بیشتر در زمینه خرید ملک، سهام شرکتی دولتی، خرید اوراق بهادار و... رایج است) اما در روش دیگر که شخص سرمایه‌گذار ملزم به انجام و برآورد یکسری الزامات و انتظارات نیز بوده، ویزای استارت آپ و کارآفرینی است که اگرچه مبلغ سرمایه گذاری برای آنها کمتر بوده اما ملزم به برآورد یکسری الزامات هستند و شرایط و چالش‌های بیشتری دارند؛ مانند راه‌اندازی یا خرید یک کسب و کار، اشتغال‌زایی، استخدام تعدادی خاص از شهروندان آن کشور به عنوان نیروی کار، سوددهی و رسیدن گردش مالی سالیانه کسب و کار به مبلغی مشخص و... اما ساده‌ترین روش ویزای سرمایه گذاری (اما عموما گران‌ترین) خرید ملک در کشور مقصد است.
نحوه اخذ ویزای سرمایه گذاری
در حال حاضر مهاجرت سرمایه گذاری برای همه‌ی کشورها ممکن نیست اما در بیشتر کشورها قانون ویزای سرمایه گذاری ایجاد و اجرایی شده است و هر ساله کشورهای بیشتری این ویزا را در قوانین مهاجرتی خود می‌گنجانند. مشخص است که هر کشوری برای مهاجرت سرمایه گذاری قوانین خاص خودش را دارد. برخی کشورها چندین روش سرمایه گذاری را برای مهاجرین ارائه می‌دهند و برخی دیگر تنها یک راه برای سرمایه گذاری را ارائه می‌دهند. در مقابل نیز، مزایای این نوع ویزا نیز در کشورهای مختلف متفاوت است. برخی از کشورها به مهاجرین سرمایه گذاری اقامت دائم یا حق شهروندی می‌دهند اما در برخی کشورها هم تنها اقامت موقت 2 تا 5 ساله اعطا می‌شود که البته کشورهای دسته دوم کمترند. از طرفی اینکه فرایند و نحوه اخذ ویزای سرمایه گذاری چگونه است کاملا به کشور مقصد بستگی دارد. برای انتخاب یک کشور جهت سرمایه گذاری باید با دقت و با اطلاعات کافی اقدام نمود چرا که:
اول آنکه سرمایه گذاری جدای از هزینه‌ی بالا، ریسک بالای نیز دارد و اگر اقتصاد آن کشور توسعه یافته نباشد نه تنها نمی‌توان از سرمایه گذاری سودی داشت بلکه سرمایه اولیه هم ممکن است از دست برود. بنابراین بهتر است کشوری انتخاب شود که سود بیشتر و ریسک کمتری را برای سرمایه گذار به همراه داشته باشد.
و دوم، بهتر است کشوری را برای سرمایه گذاری انتخاب کرد که مزایای قانونی بیشتری داشته و همچنین رفاه، کیفیت زندگی، اقتصاد، امنیت، آزادی سیاسی، فرهنگ مردمی و... بهتری را داشته باشد.
شرایط مهاجرت سرمایه گذاری
همانگونه که از اسم این نوع مهاجرت مشخص است، جهت اقامت از طریق سرمایه گذاری می‌بایست در کشور مورد نظر اقدام به یک نوع سرمایه گذاری مانند خرید ملک، ثبت شرکت، استارت آپ و کارآفرینی مانند تاسیس کارخانه، خرید سهام یک شرکت، اوراق بهادار و... نمود. لازم به ذکر است که مهاجرت سرمایه گذاری معمولا از همان ابتدا اجازه اقامت دائم را نداده و باید مدت معینی (در اکثر کشورها 5 سال) گذرانده شده و همچنین یکسری الزامات برای روش‌هایی مانند کارآفرینی، استارت آپ و... برآورد گردد. همچنین در این بازه 5 ساله فرد نمی‌تواند سودی از سرمایه گذاری خود برداشت نماید و تنها در ازای سرمایه گذاری انجام شده، اقامت دائم آن کشور را دریافت می‌کند. البته اغلب اقامت یعنی حضور در کشور مورد نظر در این بازه اجباری نیست و فرد می‌تواند علاوه بر سرمایه گذاری خود در آن کشور در کشور دیگری اقامت داشته باشد.. (البته تقریبا اکثر کشورها تعداد روزی از هر سال رو ملزم به حضور در خاک کشور می‌کنند مثلا 14 روز در سال، 7 روز، 1 ماه و ...). حال پس از پایان بازه معین ویزا سرمایه گذاری، فرد می‌تواند اقدام به تمدید ویزای خود یا اقدام برای اخذ کارت اقامت دائم و یا شهروندی ان کشور نماید. حداقل میزان سرمایه گذاری در کشورهای ارائه دهنده این نوع ویزا یکسان نیست و بسته به قانون آن کشور این نرخ متفاوت است. حدود این مبلغ در کشورهای اروپایی با سطح کیفی بالا 500 الی 600 یورو بوده و در برخی کشورهای اروپای شرقی (مانند یونان) و ترکیه به ترتیب 250 هزار یورو/دلار سرمایه لازم بوده و در کشور آمریکا چیزی در حدود دو میلیون دلار، در اقیانوسیه (استرالیا) در حدود 1.5 الی 15 میلیون دلار استرالیا، در کانادا بسته به استان مورد نظر، رنج‌های متفاوت از 150 هزار دلار گرفته تا بیش از 1 میلیون دلار کانادا و الی آخر...
با مهاجرت سرمایه گذاری، فرد می‌تواند به همراه خانواده خود یعنی همسر و فرزندان خود در کشور مد نظر اقامت بگیرند و در غالب موارد همسر اجازه کار و همچنین فرزند اجازه تحصیل خواهد داشت. در بیشتر این کشورها محدوده سنی و مدرک زبان معتبر مانند آیلتس برای مهاجرت سرمایه گذاری مطرح نیست. اما در مواردی مانند ثبت شرکت یا کارآفرینی و ... که مربوط به راه اندازی یا سرمایه گذاری در یک بیزینس است، داشتن تحصیلات مرتبط و سابقه مدیریتی بسیار تاثیرگذار است. از بزرگترین مزایای مهاجرت سرمایه گذاری رسیدن سریع‌تر به اقامت دائمی آن کشور است. دقت داشته باشید که اقامت سرمایه گذار در یک کشور معمولا محدود به یک شهر یا یک استان در کشور نمی‌باشد و فرد می‌تواند در هر نقطه از آن کشور زندگی کند یا مشغول به کار شود. همسر فردی که به واسطه مهاجرت سرمایه گذاری در کشوری اقامت داشته باشد به طور مستقل اجازه اشتغال و تحصیل دارد و فرزندان آن ها می‌توانند مانند سایر کودکان در مدارس آن کشور تحصیل کنند. البته دقت داشته باشید که فرزندان زیر 18 و گاها 21 سال (بسته به قانون کشور مقصد) می‌توانند از شرایط ویزای والدین خود استفاده کنند و در غیر این صورت این افراد به طور مستقل می‌بایست اقدام به اخذ ویزا نمایند.
مدارک مورد نیاز جهت مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
فارغ از نوع دقیق ویزای سرمایه گذاری (نظیر خرید ملک، خرید سهام، استارت آپ و کارآفرینی و...) ابتدایی‌ترین مدارک لازم برای این روش مهاجرت عبارتند از:
- پاسپورت معتبر
- گواهی عدم سوء پیشینه
- ارائه ترجمه کلیه مدارک هویتی شخصی و همسر + سند ازدواج (در صورت تاهل)
- اسناد اثبات اموال شما در غالب مدارک بانکی، سند خانه، ماشین، زمین، مغازه و...
- گردش حساب بانکی تایید شده توسط بانک برای 4 ماه اخیر
- گواهی اشتغال و سوابق بیمه و فیش حقوقی برای کارمندان
- جواز کسب و یا سهام شرکت برای دو سال اخیر و سایر اسناد مربوط به شرکت مانند سابقه بیمه‌ها رد شده، روزنامه رسمی و... برای کارفرمایان
- گواهی آزمایشات پزشکی که توسط پزشک معتمد سفارت تایید شده باشد
- و دیگر مدارک ضروری برای هر روش مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
متقاضیان عزیز برای مهاجرت از این طریق توجه داشته باشند که به لحاظ افزایش نرخ دلار در سال‌های اخیر بهتر است گردش مالی بسیار قوی داشته باشید چرا که اختلاف زیاد دلار و ریال ایران باعث پایین دیده شدن نرخ گردش مالی شما شده و در نتیجه ممکن است مورد تایید سفارت‌ها قرار نگیرد.
اطلاعات تکمیلی برای مهاجرت سرمایه گذاری
قبل از اینکه بیاییم و چندی از برترین کشورهای مورد توجه برای مهاجرت سرمایه گذاری را مورد بحث قرار دهیم، جا دارد درباره چندی اطلاعات تکمیلی و نکات مهم پیرامون مهاجرت از طریق سرمایه گذاری و golden visa را شرح دهیم:
بهترین کشورها برای مهاجرت سرمایه گذاری
در حالت کلی کانادا، پرتغال، اسپانیا، آمریکا، قبرس، انگلستان، استرالیا، اتریش، یونان، ایسلند، ایرلند، سنگاپور، برزیل، قطر، روسیه، مالزی و... چندی از جمله بهترین کشورها برای مهاجرت سرمایه گذاری هستند. از فاکتورهای مهم انتخاب بهترین کشورها برای سرمایه گذاری اقتصاد پر رونق، میزان بودجه موردنیاز و میزان مزایای آن کشور برای سرمایه گذار از جمله پتانسیل رشد اقتصادی آن کشور است.
تمدید اقامت
یکی از مهم ترین شرایط تمدید اقامت مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، پرداخت به موقع مالیات آن کشور است. در اکثر انواع روش سرمایه گذاری در بیشتر کشورها یکی از تاثیرگذارترین شروط، پرداخت مالیات است. در مواردی چون اشتغال‌زایی، میزان تمکن مالی فرد در سال آینده جهت پرداخت حقوق و بیمه کارمندان و کارگران بسیار مهم است. در کل اگر الزامات ویزای سرمایه گذاری که با توافق با آنها به شما ویزا تعلق گرفته را فرد برآورد نماید، درباره تمدید ویزای خود مشکلی نخواهد داشت.
معایب مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
از معایب مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می‌توان هزینه‌ی بالای اقدام برای مهاجرت سرمایه گذاری نمود. در این روش سرمایه‌گذار علاوه بر هزینه‌های اصلی سرمایه گذاری، هزینه جانبی نیز دارد و علاوه بر هزینه‌ها جانبی سرمایه گذاری، بایستی به فکر مالیات‌‌های بالای تعیین شده برای کسب و کارها و املاک باشد. همچنین توجه داشته باشید که در برخی از موارد تهیه سوابق شغلی مرتبط برای کارآفرینی یا اشتغال زایی در کشور مبدا بسیار زمان‌بر و مشکل است.
جزئیات مهاجرت سرمایه گذاری در کشورهای مختلف
| کشور هدف مهاجرت سرمایه گذاری | سال شروع ارائه ویزا | حداقل سرمایه | حداقل میزان اقامت اجباری | حداقل میزان اقامت برای اخذ شهروندی |
| پرتغال | 2012 | 500 هزار یورو | 7 روز از سال | 5 سال |
| استرالیا | 2012 | 5 میلیون دلار استرالیا | 5 روز در 5 سال متوالی | 5 سال |
| بلغارستان | 2009 | 500 هزار یورو | درحال بررسی | 5 سال |
| کانادا – جزیره پرنس ادوارد | اواسط دهه 1980 | 150 هزار دلار کانادا | 730 روز در 5 سال متوالی | 3 سال |
| کانادا – ایالت کبک | نامعلوم | 1 میلیون و 200 هزار دلار کانادا | 730 روز در 5 سال متوالی | 3 سال |
| یونان | 2013 | خرید یک ملک مبلغ 250 هزار یورو | - | 5 سال |
| ایرلند | 2012 | 1 میلیون یورو | - | نامعلوم |
| لتونی | 2010 | 250 هزار یورو | - | 10 سال |
| نیوزلند | نامعلوم | 3 میلیون دلار نیوزلند | 146 روز در سال | 5 سال |
| سنگاپور | نامعلوم | 2.5 میلیون دلار سنگاپور | - | 2 سال |
| اسپانیا | 2013 | 500 هزار یورو | - | 10 سال |
| انگلیس | 1994 | دو میلیون پوند | 185 روز در سال | 6 سال |
| آمریکا | 1990 | 2 میلیون و 800 هزار دلار | 180 روز در سال | 7 سال |
مهاجرت سرمایه گذاری پرتغال
کشور پرتغال در جنوب اروپا و در همسایگی اسپانیا در دریای مدیترانه یکی از بهترین کشورها برای زندگی خانوادگی و شغلی است. اقتصاد رو به رشد و با ثبات این کشور به ویژه در سال‌های اخیر به همراه مزیت استفاده از ویزای شینگن از مهم‌ترین دلایل مهاجرت سرمایه گذاری افراد به پرتغال است. هدف از ارائه ویزای طلایی در این کشور جذب سرمایه‌های خارجی از کشورهای خارج از اتحادیه اروپا بوده و سرمایه‌گذاران بالقوه باید از شرایط زیر برخوردار باشند:
- ارائه مدرکی که نشان‌دهنده خارجی بودن منبع سرمایه باشد.
- نداشتن سوء پیشینه و سابقه جنایی
- املاک اصلی متقاضی داخل مرزهای اتحادیه اروپا توقیف نشده باشد.
- پرداخت هزینه بررسی پرونده
- برای اولین بار با ویزای شینگن معتبر وارد پرتغال شوند.
- اقامت در پرتغال به مدت زمان لازم؛ در سال اول حداقل برای 7 روز و در دو سال بعدی به مدت 14 روز
مهاجرت سرمایه گذاری پرتغال به 3 طریق امکانپذیر است:
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک:
- خرید ملک یا دارایی به ارزش 500 هزار یورو یا بیشتر
- خرید ملک یا دارایی به ارزش 350 هزار یورو برای املاک واقع شده در بافت فرسوده که قدمتی بیش از 20 سال و نیاز به بازسازی دارند و در مناطق در حال بازسازی و با امکانات کمتری در پرتغال هستند.
سرمایه گذاری مالی:
- سرمایه گذاری در فعالیت‌های پژوهشی به ارزش 350 هزار یورو
- سرمایه گذاری در بازسازی اماکن فرهنگی و تاریخی به ارزش 250 هزار یورو
- خرید سهام در صندوق‌های سرمایه گذاری یا سرمایه مخاطره آمیز به ارزش 500 هزار یورو
سرمایه گذاری از طریق کسب و کار:
- ایجاد 10 شغل و در واقع استخدام 10 شهروند پرتغالی جدید یا بیشتر
- سرمایه گذاری در سهام یک شرکت به ارزش 350 هزار یورو. (معادل ایجاد و یا حفظ 5 شغل دائمی برای سه سال)
برای دریافت این ویزا، متقاضیان ابتدا باید به مدت 5 سال در این کشور از طریق اقامت موقت به فعالیت تجاری پرداخته و در صورت موفق بودن آن، می‌توانند برای اخذ اقامت دائم اقدام کنند.
مهاجرت سرمایه گذاری آمریکا
کشور آمریکا چهارمین کشور پهناور جهان، بیش از 332 میلیون نفر جمعیت دارد. این کشور از 50 ایالت و 5 سرزمین خود مختار تشکیل شده است. پایتخت این کشور واشنگتن دی سی است و از بزرگترین شهرهای آن می‌توان نیویورک، سیاتل، لس آنجلس، میامی، فیلادلفیا، سان فرانسیسکو، بوستون و لاس وگاس را نام برد. زبان رسمی این کشور انگلیسی است اما بسیاری از مردم آمریکا به خصوص ایالت‌های جنوبی آمریکا به زبان مکزیکی هم تسلط یا آشنایی دارند. واحد پول این کشور دلار آمریکا (USD) است که یکی از قدرتمند‌ترین واحد پول بین‌المللی شناخته شده و ارزش سایر واحدهای پولی در کشورهای توسعه یافته نسبت به دلار آمریکا سنجیده می‌شود. همچنین بیشتر معاملات بین‌المللی با دلار آمریکا انجام می‌گیرد. تصورش را بکنید که اشتغال به کار و زندگی در کشوری که اقتصاد اول دنیا را دارد چقدر می‌تواند جذاب باشد. این رویا می‌تواند با مهاجرت سرمایه گذاری آمریکا تحقق پیدا کند.
شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری آمریکا که معروف ترین آنها EB5 است به این صورت است که فرد با مبلغی حدود 1 میلیون و 800 هزار دلار و یا 900 هزار دلار برای مناطق محروم سرمایه گذاری کرده و یا در روشی دیگر و از طریق کارآفرینی، مبلغ 1 میلیون دلار اشتغال‌زایی نماید و برای 10 شهروند آمریکایی صورت تمام وقت، کار ایجاد کند. و یا با سرمایه گذاری 500 هزار دلار در یک منطقه محروم آمریکا یک کسب و کار جدیدی را راه اندازی کند. در طی اکثر این روش‌ها برای متقاضی، برای دو سال اول ویزای موقت آمریکا صادر شده و بعد از آن اگر فرد تخلفی مرتکب نشده باشد، مالیات پرداخت کرده باشد و در ویزاهای کارآفرینی و استارت آپ الزامات لازم را برآورد کرده باشد، می‌تواند گرین کارت آمریکا یا همان اقامت دائم این کشور را بدست آورد. البته نوع دیگری از سرمایه گذاری در آمریکا، خرید ملک در آمریکا است. اما توجه داشته باشید که اتباع خارجی در آمریکا تنها با داشتن ویزای موقت می‌توانند اقدام به خرید ملک در آمریکا کنند. ویزای توریستی نیز جز ویزاهای موقت مورد تایید خرید ملک در آمریکا است. توجه داشته باشید که آمریکا فعلا اخذ این نوع ویزا را برای ایرانیان ممنوع اعلام کرده است و امکان اخذ ویزای سرمایه گذاری از طریق ملک برای ایرانیان وجود ندارد.
مهاجرت سرمایه گذاری کانادا
کانادا دومین کشور پهناور دنیا بعد از روسیه است . این کشور نسبت به وسعت خود جمعیت کمی دارد. در سال 2021 جمعیت این کشور حدود 38.2 میلیون نفر سرشماری شده است. واحد پول این کشور دلار کانادا (CAD) است که یکی از واحدهای پولی ارزشمند دنیا محسوب می‌شود. در سال 2022 هر دلار کانادا برابر با 0.79 دلار آمریکا است. وضعیت صنعت در کانادا بسیار عالی و پویا است. نرخ تورم پایین، ثبات اقتصادی بدون فراز و نشیب و فساد مالی پایین، توانسه این کشور را یکی از امن‌ترین مناطق برای هر نوع مهاجرت و شروع زندگی از جمله شروع کسب و کار تبدیل کند. بسیاری از سرمایه‌دارن و صاحبان مشاغل بین‌المللی برای بهبود بخشیدن به صنعت خود اقدام به مهاجرت به کانادا کرده تا فعالیت‌های اقتصادی خود را در این کشور ادامه دهند. مهاجرت سرمایه گذاری به کانادا بسیار آسان و بدون دردسر است اما طبیعتا هزینه‌های بالای مختص به خود را نسبت به اقدام برای دیگر نوع ویزاها به همراه خواهد داشت.
برای مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری 3 راه وجود دارد. اول آنکه فرد در برنامه‌های اعلام شده استانی کانادا برای سرمایه گذاری شرکت کند. دوم آنکه فرد در کانادا ایجاد خود اشتغالی کند که در خود اشتغالی حتما باید مالیات پرداخت کند. سوم آنکه یک استارت آپ ایجاد کند و کارآفرینی داشته باشد. میزان سرمایه گذاری بیشتر به خود فرد متقاضی بستگی دارد و سقفی برای آن تعیین نشده اما حداقل میزان سرمایه برای اخذ این نوع ویزا 300 هزار دلار کانادا است (مگر سرمایه گذاری در جزیره پرنسس ادوارد با مبلغ 150 هزار دلار کانادا). اما برای مثال برای سرمایه گذاری در یک نقطه‌ایی بهتر در این کشور (مانند استان کبک) به 1.2 میلیون دلار کانادا نیاز خواهید داشت. قوانین کانادا برای اشتغال‌زایی آسان‌تر از آمریکا است و حداقل تعداد افراد مشغول به کار در مورد سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی یک نفر است. داشتن سابقه مدیریت کسب و کار از موارد بسیار مهم مورد بررسی کانادا برای اعطا ویزای سرمایه گذاری به متقاضیان کارآفرین است. برای مهاجرت سرمایه گذاری کانادا، متقاضی می‌تواند به همراه کلیه اعضای خانواده خود به جزء فرزندان بالای 21 سال به کانادا مهاجرت کنند. اخذ این ویزا محدودیت سنی ندارد و و معمولا نیازی به داشتن مدرک تحصیلی و حتی زبان نمی‌باشد اما داشتن این مدارک به ویژه هنگام اقدام برای اخذ اقامت دائم مزیت محسوب می‌شود.
همچنین در کل این را در نظر داشته باشید که کشور کانادا به دلیل مهاجرپذیری فراوان و داشتن تعداد بالای برنامه‌های انعطاف‌پذیر در کلیه زمینه‌های مهاجرتی از جمله مهاجرت کاری، سرمایه گذاری و یا ترکیبی از آنها، غالبا در خیلی موارد در جهت اخذ اقامت این کشور از طریق سرمایه گذاری نیازی به سرمایه‌های کلان نداشته و صرفا با سرمایه‌ایی کمتر از 200 یا حتی 150 هزار دلار از طریق خود اشتغالی، استارت آپ و کار آفرینی، انواع ویزاهای دیگر مانند ICT و ویزای C11 و دهه‌ها برنامه دیگر و همچنین زیربرنامه‌های سرمایه گذاری برای برنامه‌های استانی این کشور، امکان اخذ اقامت کانادا از طریق انتقال سرمایه خیلی کمتر در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی و آمریکا امکانپذیر خواهد بود.
مهاجرت سرمایه گذاری استرالیا
اخذ ویزای سرمایه گذاری یا همان ویزای SubClass188 در استرالیا نسبت به سایر ویزاها سخت‌تر و دارای مراحل بیشتری است اما یکی از سریع‌ترین راه‌های مهاجرت به استرالیا است. استرالیا کشوری است که در ارائه ویزا به متقاضیان مهاجرتی خود حساسیت بیشتری نسبت به کشورهای هم رده خود نشان می‌دهد بنابراین شرایط اخذ ویزای این کشور اندکی دشوارتر است. ویزای سرمایه گذاری در استرالیا به دسته تقسیم می‌شود:
- ویزای کارآفرینی (Business Innovation Stream)
- ویزای سرمایه گذاری معمولی (Investor Stream)
- ویزای سرمایه گذاری ویژه (Significant Investor Stream)
برخلاف کشورهایی چون کانادا و آمریکا مهاجرت سرمایه گذاری در استرالیا دارای محدودیت سنی است. این کشور تنها به افراد زیر 55 سال اجازه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به استرالیا را می‌دهد. در این نوع ویزا داشتن مدرک زبان انگلیسی الزامی نیست ولی امتیاز مثبت محسوب می‌شود. البته معمولا اگر فرد تسلط به زبان انگلیسی نداشته باشد دولت استرالیا کلاس‌های زبان انگلیسی برای این افراد برگزار می‌کند همچنین مبلغی نیز برای شهریه این کلاس‌ها از متقاضی دریافت می‌کند. حداقل سرمایه‌ای که فرد می‌بایست در استرالیا برای اخذ ویزای سرمایه گذاری ارائه کند به شرح زیر است:
- 200 هزار دلار استرالیا برای ویزای کارآفرینی
- 1.5 میلیون دلار برای ویزای سرمایه گذاری معمولی
- 5 میلیون دلار برای ویزای سرمایه گذاری ویژه
گردش مالی و سابقه سرمایه گذاری نیز در اخذ این نوع ویزای استرالیا تاثیر زیادی دارد. با مهاجرت سرمایه گذاری به استرالیا می‌توان به راحتی برای اخذ اقامت دائم استرالیا اقدام کرد.
مهاجرت سرمایه گذاری به ترکیه
ترکیه یکی از اقتصادهای رو به رشد آسیا بوده که از سال 2017 تاکنون اقدام به ارائه ویزای طلایی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی کرده است. در ابتدا حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری در ترکیه 1 میلیون دلار بود که به دلیل عدم استقبال کافی، این رقم در سال 2018 به 250 هزار دلار آمریکا کاهش یافت. این تغییر رویه موجب جذب حداکثری سرمایه‌گذاران از سراسر جهان به ترکیه شد و به نظر می‌رسد که تا سال آینده شاهد افزایش مبلغ سرمایه گذاری به 500 هزار دلار باشیم و شایعات و برخی برنامه‌ها اعلام شده از سوی برخی دولتمردان این کشور در این راستا یعنی رساندن حد نصاب به 500 هزار دلار نیز در یکی دو سال اخیر بیان شد.
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه:
- امنیت و ثبات اقتصادی، سیاسی و اجتماعی مناسب برای سود و بهره‌وری سریع
- امکان فروش یا واگذاری دارایی پس از گذشت 3 سال بدون باطل شدن شهروندی
- امکان اخذ اقامت بریتانیا از ایجاد کسب و کار در ترکیه (پس از دریافت درجه شهروندی)
- دریافت ویزای سرمایه گذاری بدون نیاز به اعلام دارایی‌ها و سرمایه خود در خارج از ترکیه
- امکان سفر به 148 کشور جهان با استفاده از پاسپورت ترکیه
- ارائه شهروندی دوگانه (بدون نیاز به نفی تابعیت کشور خود می‌توانید از شهروندی ترکیه برخوردار شوید)
- بهره‌مندی از خدمات بیمه و پوشش رایگان هزینه‌های درمانی
متقاضیان برای مهاجرت سرمایه گذاری به ترکیه از چندین طریق می‌توانند اقدام کنند:
- خرید یک یا چند ملک تجاری یا مسکونی به ارزش حداقل 250 هزار دلار برای مدت 3 سال
- بلوکه کردن حداقل 500 هزار دلار در یکی از بانک‌های ترکیه برای مدت 3 سال
- سرمایه گذاری مالی در امری تجاری و بیزینسی به مبلغ حداقل 500 هزار دلار
- خرید اوراق قرضه دولتی به مبلغ 500 هزار دلار برای مدت 3 سال
- سرمایه گذاری در صندوق‌ها و یا تراست‌های معتبر واقع در ترکیه به مبلغ حداقل 500 هزار دلار
مهاجرت سرمایه گذاری آلمان
اگرچه آلمان ویزایی با عنوان ویزای طلایی ارائه نمی‌دهد، اما برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت دائم در این کشور می‌توان از طریق ویزای تجاری و کارآفرینی اقدام کرد. در این روش متقاضیان باید به عنوان سرمایه‌گذار مبلغ 250000 یورو در یکی از شرکت‌های آلمانی یا به عنوان کارآفرین مبلغ 100000 یورو در صندوق توسعه منطقه‌ای سرمایه گذاری کنند، همچنین آنها می‌توانند ملکی به مبلغ 250000 یورو خریداری کنند. به عبارت بهتر باید نشان دهند که کسب و کارشان در رشد و توسعه اقتصادی آلمان اثری مثبت خواهد گذاشت. در این روش، متقاضیان ابتدا باید برای یک ویزای کوتاه‌مدت 90 روزه درخواست داده و سپس برای اقامت موقت اقدام می‌کنند که اغلب تا 18 ماه اعتبار داشته و در صورت موفقیت آمیز بودن کسب و کار می‌توان آن را تمدید کرد. لازم به ذکر است که همانند دیگر انواع ویزای موقت، پس از گذشت سه سال با شرط موفق بودن کسب و کار می‌توان برای اقامت دائم درخواست داد. پس همانطور که دیده‌اید، صرفا تفاوت‌هایی در عناوین است.
چه کسانی می‌توانند برای مهاجرت سرمایه گذاری آلمان اقدام کنند؟
- کارآفرینان خارجی که می‌خواهند کسب و کار خود را در آلمان راه‌اندازی کرده و یا با هدف گسترش آن، برای تاسیس شعبه‌هایی جدید در خارج از آلمان اقدام کنند.
- خوداشتغالان (فریلنسرها)
- نمایندگان قانونی کسب و کارها
- سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند به همراه خانواده خود ویزای اقامت موقت بلندمدت D (با اعتبار 3 ساله) را دریافت که پس از دریافت آن امکان رفت و آمد آسان در کشورهای شنگن وجود دارد. همچنین سرمایه‌گذاران موظفند حداقل یک بار در سال از کسب و کار خود در کانادا بازدید به عمل آورند. پس از گذشت 6-8 سال اقامت قانونی در آلمان، متقاضیان می‌توانند برای اخذ درجه شهروندی اقدام کنند.
مزایای سرمایه گذاری در آلمان:
- دسترسی آسان به کشورهای حوزه ویزای شینگن
- برخورداری از کیفیت بالای سطح زندگی و پوشش درمانی سراسری
- امنیت و ثبات اقتصادی و سیاسی
- درای یکی از پایین‌ترین میزان آمار جرم و جنایت در میان کشورهای اروپایی
مهاجرت سرمایه گذاری انگلستان
بریتانیا یکی از کشورهایی است که امکان دریافت اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری را برای متقاضیان فراهم کرده است. برای دریافت این ویزا، باید حداقل سه ماه پیش از مسافرت به این کشور درخواست داده و مبلغ 1625 یورو فقط برای بررسی پرونده شما پرداخت گردد. مدت زمان اعتبار این ویزا چهار سال و سه ماه است که در این زمان شما می‌توانید به کار و یا تحصیل بپردازید. همچنین در صورت سرمایه گذاری به مبلغ 10 میلیون پوند پس از 2 سال، 5 میلیون پوند پس از 3 سال و 2 میلیون پوند پس از 5 سال می‌توانید برای اخذ اقامت دائم این کشور اقدام کنید. در این راستا توجه داشته که سرمایه گذاری تحت عنوان خرید ملک (مانند خانه) در این کشور جزء برنامه گلدن ویزا و ویزای سرمایه گذاری نیست!
شرایط عمومی دریافت ویزای سرمایه گذاری انگلستان (تحت عنوان ویزای Tier 1):
- 2 میلیون پوند و یا بیشتر در این کشور سرمایه گذاری کنید.
- به بیان واضح‌تر در صورت سرمایه گذاری به مبلغ 10 میلیون پوند پس از 2 سال، 5 میلیون پوند پس از 3 سال و 2 میلیون پوند پس از 5 سال می‌توانید برای اخذ اقامت دائم این کشور اقدام کنید
- عضو منطقه اقتصادی اروپا و یا تابع کشور سوئیس نباشید.
- بیش از 18 سال سن داشته باشید.
- مبلغ سرمایه گذاری متعلق به شما یا همسرتان باشد و منبعی مجزا به مصارف شخصی خود اختصاص داده باشید.
- در یکی از بانک‌های انگلستان حساب باز کرده و سرمایه‌تان را در بیش از یک موسسه مالی قرار داده باشید.
- سابقه جنایی یا سوء پیشینه در کشور محل اقامت خود نداشته باشید.
پس از بررسی پرونده شما، در مدت زمان 8 هفته می‌توانید ویزای سرمایه گذاری برای اقامت موقت خود را دریافت کنید.
مهاجرت سرمایه گذاری نیوزلند
کشور نیوزلند برای سرمایه‌گذاران خارجی و خانواده‌هایشان امکان دریافت ویزای سرمایه گذاری را به دو شکل فراهم کرده است:
سرمایه گذاری به ارزش حداقل 10 میلیون دلار نیوزلند برای مدت 3 سال (Investor Plus Visa):
سرمایه‌گذاران در دو سال آخر به مدت 44 روز و یا در مجموع 88 روز را در طول سه سال باید در این کشور سپری کنند.
سرمایه گذاری به ارزش حداقل 3 میلیون دلار برای مدت 4 سال (Investor Visa):
سرمایه‌گذاران در سه سال آخر به مدت 146 روز و یا در مجموع 438 روز را در طول چهار سال باید در این کشور سپری کنند. همچنین آنها باید حداقل سه سال سابقه کار تجاری داشته، از سطح زبان قابل قبولی برخوردار بوده (برای تمام خانواده) و کمتر از 65 سال سن داشته باشند.
به طور کلی متقاضیان به مدت یک سال مهلت دارند تا به روش‌های زیر برای سرمایه گذاری اقدام کنند:
- سرمایه گذاری مستقیم یا غیرمستقیم در شرکت‌های خصوصی یا عمومی
- خرید سهام دولتی نیوزلند و یا سهام تایید شده توسط بانک‌ها، موسسات و شرکت‌های مالی نیوزلند
- ملک مسکونی که به منظور تزریق سود به بازار آزاد خریداری شده باشد و نه بهره‌برداری شخصی
- کمک‌های بشردوستانه به ارزش 15% از کل مبلغ سرمایه گذاری
- داشتن بازدهی تجاری تحت شرایط عادی
- پتانسیل بالا و تاثیر مشهود در رشد و توسعه اقتصادی کشور نیوزلند
- قانونی بودن و مشروط نبودن سرمایه به هیچ وام، وثیقه، مطالبه و یا تعهدی
- واریز شدن سرمایه از طریق نظام بانکی در نیوزلند یا شرکت‌های صرافی معتبری که از نظام بانکی استفاده می‌کنند.
مهاجرت سرمایه گذاری قبرس جنوبی
برنامه مهاجرت سرمایه گذاری قبرس (CIP) به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد که همراه با خانواده‌هایشان (والدین، همسر و فرزندان) به شهروندان قبرسی تبدیل شده و اقامت دائم آن را دریافت کنند. به طور کلی هر فردی که 2 میلیون یورو و بیشتر از آن را از طریق خرید ملک در قبرس سرمایه گذاری کند، واجد شرایط دریافت اقامت این کشور خواهد بود. همچنین متقاضیان به ازای هر 500 هزار یوروی مازاد می‌توانند همسر، پدر یا مادر خود را نیز همراه ببرند (500 هزار یورو به ازای هر نفر)
شرایط شرکت در برنامه مهاجرت سرمایه گذاری قبرس:
- شهروند اتحادیه اروپا بودن، داشتن ویزای شنگن داشته، و یا در غیر این صورت امکان مسافرت به اروپا بدون نیاز به مجوز ورود
- عدم وجود سوء پیشه و یا سابقه جنایی در کشور محل تولد و یا اقامت
- داشتن مجوز اقامت معتبر قبرس برای حداقل 6 ماه
- نداشتن سابقه انکار تابعیت کشورهای دیگر اتحادیه اروپا
- داشتن شرایط سرمایه گذاری: خرید ملکی در قبرس به مبلغ حداقل 2 میلیون یورو (شامل مالیات بر ارزش افزوده)
- اهداء 100000 یورو به صندوق تحقیق و توسعه دولت قبرس و 100000 یورو دیگر به سازمان توسعه زمین قبرس کمک کنید.
- در مجموع، میزان سرمایه لازم از طریق خرید ملک 2.2 میلیون یورو خواهد بود.
و یا انجام سرمایه گذاری در:
- دارایی مسکونی به ارزش 1.5 میلیون یورو (شامل مالیات بر ارزش افزوده) و یا دارایی تجاری به ارزش 2 میلیون یورو (شامل مالیات بر ارزش افزوده)
- خرید، افتتاح یا مشارکت در شرکت‌ها و کسب و کارهای قبرس به ارزش 2 میلیون یورو
- داشتن 2 میلیون یورو در صندوق‌های سرمایه گذاری جایگزین یا دارایی در شرکت‌های مستقر در قبرس ترکیبی از موارد بالا به ارزش 2 میلیون یورو
سریع ترین روش‌های اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری
قبرس
یکی از کشورهایی که می‌تواند در سریع‌ترین زمان از طریق ویزای طلایی یا همان اخذ ویزا از طریق سرمایه گذاری به شما شهروندی آن کشور را اعطا کند، قبرس است.
در این حالت شما به حداقل سرمایه 2 الی 2.15 میلیون یورو نیاز دارید و همچنین می‌بایست ملکی به ارزش 300.000 یورو را خریداری نمایید که معاف از مالیات است.
- با شرایط مذکور شما می‌توانید در عرض 6 ماه شهروندی قبرس را دریافت می‌نمایید. پاسپورت قبرس دارای امکان سفر به 174 کشور بدون ویزا می‌باشد.
دومینیاکا
دومینیکا که کشوری در محدوده کارائیب هست، از نظر شرایط کلی شاید مقصد رویایی برای خیلی‌ها نباشد اما حداقل سرمایه گذاری به میزان 124.000 دلار را لازم دارد که نسبت به کشورها دیگر خیلی کم به حساب می‌آید.
- با شرایط مذکور شما می‌توانید در عرض 4 الی 5 ماه شهروندی دومینیکا را دریافت می‌نمایید. پاسپورت دومینیکا دارای امکان سفر به 130 کشور بدون ویزا می‌باشد.
سنت لوسیا
سنت لوسیا نیز کشوری واقع در محدوده جزایر کارائیب می‌باشد و این کشور نیز احتمالا گزینه مورد علاقه خیلی‌ها نباشد اما حداقل سرمایه گذاری به میزان 135.000 دلار را لازم دارد که 30.000 دلار از آن شامل خرید ملک از یک آژانس املاکی معتبر می‌باشد.
- با شرایط مذکور شما می‌توانید در عرض 4 الی 5 ماه شهروندی سنت لوسیارا را دریافت می‌نمایید. پاسپورت سنت لوسیا دارای امکان سفر به 146 کشور بدون ویزا می‌باشد.
آنتیگوا و باربودا
آنتیگوا و باربودا نیز کشوری واقع در جزایر کارائیب بوده و حداقل سرمایه گذاری به میزان 153.000 دلار را لازم دارد.
- با شرایط مذکور شما می‌توانید در عرض 4 الی 5 ماه شهروندی آنتیگوا و باربودا را دریافت می‌نمایید. پاسپورت آنتیگوا و باربودا دارای امکان سفر به 150 کشور بدون ویزا می‌باشد.
سنت کیتس و نویس
سنت کیتس و نویس در جزایر کارائیب واقع گردیده و حداقل سرمایه گذاری به میزان 183.000 دلار را لازم دارد.
- با شرایط مذکور شما می‌توانید در عرض 4 الی 5 ماه شهروندی سنت کیتس و نویس را دریافت می‌نمایید. پاسپورت سنت کیتس و نویس دارای امکان سفر به 150 کشور بدون ویزا می‌باشد.
گرنادا
گرنادا کشوری در محدوده جزایر کارائیب هست و حداقل میزان سرمایه گذاری 183.000 دلاری را لازم دارد.
- با شرایط مذکور شما می‌توانید در عرض 4 الی 5 ماه شهروندی گرنادا را دریافت می‌نمایید. پاسپورت گرنادا دارای امکان سفر به 131 کشور بدون ویزا می‌باشد.
مهاجرت سرمایه گذاری به اروپا از طریق ویزا تمکن مالی (FIP)
یک برنامه مهاجرتی دیگر برای چند کشور اروپایی تحت عنوان Financial Independent Person (شخص دارای استقلال مالی) که به اختصار FIP می‌نامند، وجود دارد که در واقع برای دریافت اقامت چند کشورهای اروپایی از طریق تمکن مالی است. در واقع در این مورد شما باید اثبات کنید که با داشتن درآمد ثابت ماهانه و بدون نیاز به کار کردن استقلال مالی دارید و سربار دولت کشور مقصد نخواهید بود. درآمد ثابت ماهیانه شما می‌تواند از طریق اجاره ملک، سود از خرید سهام، سود از سپرده بانکی و یا ترکیبی از آنها باشد. برنامه مهاجرتی FIP بیشتر مناسب افراد بازنشسته یا در شرف بازنشستگی است.
6 کشور فرانسه، اسپانیا، پرتغال، یونان، سوئیس و اتریش برنامه مهاجرتی FIP را به شرح زیر پوشش می‌دهند:
فرانسه
- حداقل تمکن 100.000 یورویی و در مواردی استثناء 40.000 یورو
- درآمد ماهانه بین 3000 تا 5000 یورو
- اخذ اقامت یکساله و قابل تمدید
یونان
- ارائه مدارک تمکن مالی
- درآمد ماهانه حداقل 2000 یورو. این میزان به ازای همسر 20% و به ازای هر فرزند 15% افزایش می‌یابد
- اخذ اقامت 2 ساله و قابل تمدید هر 2 سال یکبار
- الزام به حضور حداقل 6 ماه از سال در خاک کشور
اسپانیا
- ارائه مدارک تمکن مالی
- حداقل درآمد ماهانه بین 2500 تا 4000 یورو
- اقامت یکساله، تمدید اقامت هر دو سال یکبار و امکان تبدیل به اقامت دائمی بعد از 5 سال
پرتغال
- ارائه مدارک تمکن مالی
- حداقل درآمد سالانه بیش از 7.600 یورو (بعلاوه 3.800 یورو برای همسر و 3.200 یورو به ازای هر فرزند)
- اقامت یک تا دو ساله، قابلیت تمدید 3 ساله، و اخذ اقامت دائم پس از 5 سال
اتریش
- ارائه مدارک تمکن مالی
- حداقل درآمد ماهانه بین 2.000 تا 3.000 یورو
- الزام به خرید یا اجاره ملک در اتریش
- اقامت یک ساله و قابل تمدید، الزام به حضور حداقل شش ماه از سال در خاک اتریش، اخذ تابعیت اتریش بعد از 6 الی 10 سال
سوئیس
- ارائه مدارک تمکن مالی
- حداقل درآمد ماهانه بیش از 2.000 فرانک
- اعطاء اقامت یک ساله و قابل تمدید، الزام به حضور حداقل 183 روز در سال، اخذ اقامت دائم بعد از 5 سال
دریافت مشاوره از گروه مهاجرتی ادب
گروه مهاجرتی ادب ویزا با بیش از 10 سال سابقه درخشان در زمینه فعالیت مهاجرتی و اعزام دانشجو به ثمر رساندن پرونده‌های مهاجرت تحصیلی و همچنین فعالیت در این زمینه به صورت تخصصی و با داشتن یک تیم از کارشناسان تخصصی برای مشخص سازی مسیر مهاجرتی شما و همچنین یک کادر مجرب اجرایی جهت اجرای پرونده، در زمینه مهاجرت تحصیلی به کشورهای کانادا، استرالیا، آمریکا، قبرس شمالی و نیوزلند فعالیت دارد که باید گفت فعالیت تخصصی و تمرکز بیشتر مجموعه مهاجرت و اخذ ویزا در زمینه تحصیل در کانادا و تحصیل در استرالیا است. برای مشاوره و کسب اطلاعات درباره مقاصد ذکر شده در زمینه مهاجرت تحصیلی و اخذ مشاوره رایگان، رزرو وقت مشاوره تخصصی یا اقدام برای تشکیل یک پرونده قوی مهاجرتی می‌توانید با مشاوران و کارشناسان ما در تماس باشید: 0217140011
سلام.من 44سالمه و فوق لیسانس ادبیات فارسی دارم.دبیر آموزش و پرورش یا 20سال سابقه کار.کل سرمایه من حدود4.5میلیارد هستش(ماشین.خونه و بقیه پس اندازهام).من میخوام همراه همسر و فرزند14سالم مهاجرت کنم.البته یک پسر19ساله دارم که دانشجو هستش و بعد پایان تحصیلش میخواد مهاجرت کنه.به نظرتون با توجه به رشته و سنی که دارم میتونم از طریق تحصیل در مقطع دکترا مهاجرت کنم؟از طریق سرمایه گذاری چطور؟راستش خیلی میترسم از طریق سرمایه گذاری مهاجرت کنم چون تموم سرمایه ای که در طول عمرم جمع کردم رو ممکنه از دست بدم.لطفا راهنمایی کنید