مهاجرت سرمایه‌گذاری | 9 کشور برتر جهان برای سرمایه گذاری

مهاجرت سرمایه‌گذاری یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌ها برای دریافت اقامت و شهروندی کشورهای پیشرفته است، اما کدام کشورها بهترین گزینه را ارائه می‌دهند؟ آیا با سرمایه‌گذاری در املاک، ثبت شرکت یا خرید اوراق قرضه می‌توان به پاسپورت دوم دست یافت؟در دنیای امروز، بسیاری از کشورها برنامه‌های ویژه‌ای برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی طراحی کرده‌اند که نه‌تنها به رشد اقتصادی آن‌ها کمک می‌کنند، بلکه مسیر مهاجرت را برای افراد تسهیل می‌سازند.

از کشورهای اروپایی با ویزای طلایی گرفته تا مقاصدی مانند کانادا و استرالیا، گزینه‌های متعددی برای متقاضیان وجود دارد. اگر به دنبال اخذ اقامت و تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری هستید، در ادامه با ۹ کشور برتر جهان که بهترین برنامه‌های سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهند، آشنا خواهید شد.

چرا مهاجرت با سرمایه گذاری؟

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به متقاضیان امکان می‌دهد بدون نیاز به مهارت خاص یا پیشنهاد شغلی، از طریق خرید املاک، ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه، اقامت دائم یا پاسپورت دوم دریافت کنند. علاوه بر امنیت اقتصادی، دسترسی به سیستم‌های آموزشی و درمانی برتر و آزادی سفر به کشورهای مختلف، از مزایای کلیدی این نوع مهاجرت است. 

مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه‌گذاری

آلمان برنامه ویزای طلایی (Golden Visa) مانند برخی کشورهای اروپایی ندارد، اما اگر در این کشور سرمایه‌گذاری کنید یا کسب‌وکاری راه بیندازید، می‌توانید اجازه اقامت آلمان را بدست آورید. این اجازه اقامت در نهایت می‌تواند منجر به شهروندی آلمان شود.

برای دریافت این نوع ویزا، سرمایه‌گذاری شما باید یک نیاز اقتصادی را برآورده کند و تاثیر مثبتی بر اقتصاد آلمان داشته باشد. علاوه بر این، شما باید حداقل پنج سال در آلمان زندگی کنید تا بتوانید برای دریافت شهروندی آلمان اقدام کنید.

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری در آلمان

برای دریافت ویزای آلمان از طریق سرمایه‌گذاری، باید یک سرمایه‌گذاری قابل توجه در آلمان انجام دهید که شرایط زیر را برآورده کند:

• تاثیر مثبت بر اقتصاد آلمان
• تامین یک نیاز اقتصادی یا منطقه‌ای
• ایجاد حداقل ۵ شغل دائمی و تمام‌وقت

علاوه بر این، خود سرمایه‌گذار باید شرایط زیر را داشته باشد:

•  سن بالای ۱۸ سال
•  عدم سابقه کیفری
• تجربه کافی در زمینه کسب‌وکار مورد نظر
•  تامین سرمایه به صورت شخصی یا تعهد وام
•  سابقه حداقل ۵ سال زندگی در آلمان

 مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه گذاری آلمان

برای درخواست ویزای سرمایه‌گذاری (ویزای خوداشتغالی) آلمان، باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• گذرنامه معتبر
• عکس پرسنلی مطابق با الزامات عکس ویزای آلمان
• پلن تجاری و تامین مالی آن
• مدرک اثبات سرمایه‌گذاری
• مدرک اثبات منبع سرمایه قانونی
• مدرک ثبت کسب‌وکار در دفتر تجارت آلمان
• مدرک تحصیلی و تجاری نشان دهنده صلاحیت برای راه‌اندازی کسب‌وکار در آلمان
• رزومه کاری شامل سوابق تحصیلی و حرفه‌ای همراه با توصیه‌نامه‌ها
• مدرک اثبات محل اقامت در آلمان، مانند قرارداد اجاره یا سند مالکیت
• گواهی بیمه درمانی آلمان
• مدرک اثبات برنامه بازنشستگی (برای افراد بالای ۴۵ سال)

 مراحل اخذ شهروندی آلمان با سرمایه گذاری

برای اینکه بتوانید ویزای سرمایه‌گذاری آلمان را به دست آورید لازم است مراحل زیر را طی کنید.

1. مشاوره با متخصصان سرمایه‌گذاری
2. تایید طرح تجاری
3. درخواست ویزای خوداشتغالی و ورود به آلمان
4. درخواست اقامت دائم آلمان
5. درخواست شهروندی آلمان

 مشاوره با متخصصان سرمایه‌گذاری

از آنجایی که شما قصد دارید یک کسب‌وکار جدید در آلمان راه‌اندازی کنید، لازم است با مشاوران حقوقی و مالی متخصص در قوانین آلمان مشورت کنید تا از شرایط سرمایه‌گذاری و تاثیرات اقتصادی آن مطلع شوید.

 تایید طرح تجاری

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری، باید یک طرح تجاری جامع (Business Plan) تدوین کرده و آن را برای تایید به اتاق بازرگانی آلمان (AHK) در کشور محل اقامت خود ارسال کنید. این طرح نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری شما تأثیر مثبت اقتصادی دارد.

 درخواست ویزای خوداشتغالی و ورود به آلمان

پس از تایید طرح تجاری، باید برای دریافت ویزای خوداشتغالی آلمان (Visum zur Selbstständigkeit) اقدام کنید. این ویزا به شما اجازه می‌دهد تا با هدف ایجاد کسب‌وکار وارد آلمان شوید. همراه با این ویزا، یک اجازه اقامت موقت سه‌ساله دریافت می‌کنید که به شما امکان زندگی در آلمان، راه‌اندازی کسب‌وکار و مدیریت سرمایه‌گذاری را می‌دهد. پس از ورود به آلمان، شما و خانواده‌تان باید در اداره ثبت محلی (Einwohnermeldeamt) ثبت‌نام کنید و روند ثبت رسمی شرکت خود را آغاز کنید.

 درخواست اقامت دائم آلمان

پس از 3 سال اقامت در آلمان، می‌توانید برای اجازه اقامت دائم (German Settlement Permit) درخواست دهید. این مجوز به شما اجازه می‌دهد که بدون نیاز به تمدید اقامت هر سه سال یک‌بار، به‌طور دائم در آلمان زندگی کنید. اعضای خانواده شما نیز پس از پنج سال اقامت در آلمان واجد شرایط دریافت اقامت دائم خواهند شد.

درخواست شهروندی آلمان

پس از پنج سال زندگی در آلمان، می‌توانید برای دریافت شهروندی آلمان و پاسپورت آلمانی اقدام کنید. اگر دوره ادغام (Integration Test) را بگذرانید و به زبان آلمانی مسلط باشید، می‌توانید پس از سه سال برای شهروندی درخواست دهید. پس از دریافت شهروندی، می‌توانید به‌طور رسمی به عنوان یک تبعه آلمان زندگی و کار کنید.

این فرآیند به سرمایه‌گذاران خارجی فرصتی عالی برای راه‌اندازی کسب‌وکار، اخذ اقامت دائم و در نهایت دریافت تابعیت آلمان ارائه می‌دهد.

 هزینه لازم برای سرمایه گذاری در آلمان

توصیه می‌شود که برای سرمایه‌گذاری در آلمان حداقل ۳۶۰,۰۰۰ یورو سرمایه‌گذاری کنید. برخلاف برنامه‌های معمول ویزای طلایی (Golden Visa)، در آلمان حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری مشخصی برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری وجود ندارد. با این حال، سرمایه‌گذاری شما باید معیارهای تعیین‌شده توسط مقامات آلمانی را برآورده کند، از جمله تأثیر مثبت اقتصادی، تامین نیازهای اقتصادی و ایجاد فرصت‌های شغلی.

اقامت دائم از طریق سرمایه‌گذاری در آلمان

پس از سه سال از انجام سرمایه‌گذاری، می‌توانید برای اقامت دائم آلمان درخواست دهید. برای واجد شرایط بودن، باید به‌طور مداوم در آلمان زندگی کنید (حداقل نیمی از سال) و ثابت کنید که این کشور محل اقامت اصلی شما است. برخلاف برنامه‌های معمول ویزای طلایی، در آلمان باید به‌طور واقعی در جامعه ادغام شوید تا واجد شرایط اقامت دائم شوید.

شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در آلمان (دریافت پاسپورت آلمانی)

اگر دوره ادغام (Integration Course) را بگذرانید و مهارت کافی در زبان آلمانی داشته باشید، می‌توانید پس از 5 سال برای شهروندی اقدام کنید. در هر دو حالت، شما باید در این سال‌ها به‌طور مداوم در آلمان زندگی کرده باشید. به یاد داشته باشید، اعضای خانواده شما نیز می‌توانند پس از پنج سال اقامت در آلمان برای دریافت شهروندی آلمانی درخواست دهند.

مزایای ویزای سرمایه‌گذاری آلمان (ویزای طلایی)

یکی از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در آلمان، فعالیت در یکی از قوی‌ترین اقتصادهای جهان است. سرمایه‌گذاری در آلمان نه‌تنها شما را به شهروندی آلمان می‌رساند، بلکه دسترسی به بازار آزاد اتحادیه اروپا و سفر بدون ویزا به بیش از ۱۹۰ کشور را نیز فراهم می‌کند.

علاوه بر این، ویزای سرمایه‌گذاری آلمان مزایای زیر را برای شما و خانواده‌تان به همراه دارد:

• حق کار و تحصیل در آلمان
• سفر بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا

شرایط همراهی خانواده با ویزای سرمایه گذاری آلمان

اعضای خانواده درجه یک شما می‌توانند در صورت راه‌اندازی کسب‌وکار در آلمان، همراه شما زندگی کنند. افراد واجد شرایط شامل:

• همسر یا شریک زندگی
• فرزندان زیر ۱۸ سال تحت تکفل
• فرزندان بزرگ‌تر از ۱۸ سال مجرد با وابستگی مالی یا شرایط پزشکی نیازمند حمایت

به یاد داشته باشید، اعضای خانواده شما می‌توانند هم‌زمان با شما برای ویزا اقدام کنند یا از طریق ویزای الحاق به خانواده آلمان (Family Reunification Visa) پس از استقرار سرمایه‌گذاری شما، به شما ملحق شوند.

 سرمایه گذاری در آمریکا  

برنامه مهاجرت سرمایه‌گذاری EB-5 توسط سازمان خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) اجرا می‌شود، که از  ۱۵ مارس ۲۰۲۲، قانون اصلاح و یکپارچگی EB-5 به‌عنوان بخشی از قانون تخصیص بودجه تلفیقی ۲۰۲۲ (Public Law 117-103) امضا شد و الزامات جدیدی برای برنامه ویزای EB-5 و برنامه مراکز منطقه‌ای تعیین کرد. ویزاهای مهاجرتی تحت برنامه مراکز منطقه‌ای تا ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۷ معتبر هستند.

 طبقه بندی ویزای سرمایه گذاری آمریکا برای مهاجران

اخذ ویزای سرمایه‌گذاری برای مهاجران خارجی در انواع مختلف ارائه می‌شود که مهمترین آن‌ها عبارتند از:

• C5 : ایجاد اشتغال خارج از منطقه هدف اشتغال (TEA)
• T5 : ایجاد اشتغال در مناطق روستایی یا با نرخ بیکاری بالا (TEA)
• R5 : برنامه آزمایشی سرمایه‌گذاری خارج از منطقه هدف اشتغال (Pilot Program - Non-TEA)
• I5 : برنامه آزمایشی سرمایه‌گذاری در منطقه هدف اشتغال (Pilot Program-TEA)

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری آمریکا

تمام سرمایه‌گذاران EB-5 باید سرمایه خود را در یک کسب‌وکار تجاری جدید که در تاریخ‌های زیر تاسیس شده باشد، سرمایه‌گذاری کنند:

پس از ۲۹ نوامبر ۱۹۹۰ یا در ۲۹ نوامبر ۱۹۹۰ یا قبل از آن، به شرطی که:

• کسب‌وکار خریداری شده و بازسازی یا سازمان‌دهی مجدد شود به‌گونه‌ای که یک کسب‌وکار تجاری جدید ایجاد شود
•  یا از طریق سرمایه‌گذاری، حداقل ۴۰٪ به تعداد کارکنان اضافه شود.

همچنین کسب‌وکار تجاری جدید به هر فعالیت انتفاعی که برای انجام یک کسب‌وکار قانونی ایجاد شده باشد، اشاره دارد، از جمله:

• مالکیت انفرادی
• مشارکت (چه محدود و چه عمومی)
• شرکت هلدینگ و شرکت‌های تابعه تحت مالکیت کامل آن
• سرمایه‌گذاری مشترک (Joint Venture)
• شرکت سهامی
• صندوق سرمایه‌گذاری کسب‌وکار
• شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
• سایر نهادهای تجاری، چه به‌صورت عمومی و چه خصوصی

 شرایط ایجاد اشتغال در برنامه سرمایه گذاری آمریکا

سرمایه‌گذار EB-5 باید سرمایه مورد نیاز را در یک کسب‌وکار تجاری جدید سرمایه‌گذاری کند که حداقل ۱۰ موقعیت شغلی تمام‌وقت برای کارکنان واجد شرایط ایجاد کند. اگر کسب‌وکار جدید در یک مرکز منطقه‌ای (Regional Center) نباشد:

تمام ۱۰ شغل باید به‌طور مستقیم در کسب‌وکار تجاری جدید ایجاد شوند.

اگر کسب‌وکار جدید در یک مرکز منطقه‌ای باشد، می‌تواند شغل‌ها را به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم ایجاد کند همچنین ۹۰٪ از الزامات ایجاد شغل برای سرمایه‌گذاران مراکز منطقه‌ای می‌تواند از طریق شغل‌های غیر مستقیم تامین شود.

انواع مشاغل قابل قبول برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری آمریکا

برای اینکه بتوانید موفق به دریافت ویزای سرمایه گذاری آمریکا شوید، داشتن مشاغل زیر کمک کننده است:

نوع شغل	توضیحات
شغل مستقیم	رابطه کارفرما-کارمند بین کسب‌وکار جدید و کارکنان واجد شرایط وجود دارد.
شغل غیرمستقیم	خارج از کسب‌وکار جدید ایجاد می‌شود اما نتیجه سرمایه‌گذاری EB-5 است.
حفظ شغل در کسب و کار مشکل‌دار	سرمایه‌گذار EB-5 می‌تواند به جای ایجاد شغل جدید، اشتغال موجود را برای حداقل ۲ سال حفظ کند.

تعریف نیروی کار واجد شرایط در آمریکا به این معنی است که کارمند واجد شرایط یک شهروند آمریکایی، دارنده گرین کارت، پناهنده، یا هر شخصی که مجوز کار در ایالات متحده را دارد، باشد.

مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه گذاری آمریکا

روند درخواست ویزای EB-5 می‌تواند بسته به کشور مبدا سرمایه‌گذار، مسیر سرمایه‌گذاری، انتخاب پروژه EB-5 و جزئیات خاص هر پرونده متفاوت باشد. در ادامه، لیستی جامع از مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای EB-5 آورده شده است.

مدارک ضروری برای ویزای EB-5

در صورتی که قصد اخذ ویزای EB-5 آمریکا را دارید، ارائه مدارک زیر الزامی است:

• مدارک هویتی
• پاسپورت معتبر
• سوابق اقامت
• فرم I-551 یا گذرنامه خارجی با مهر I-94 و I-551 یا فرم الکترونیکی I-94 (در صورت ورود از طریق هوایی یا دریایی)
• توافقنامه‌های کاری
• گواهی تولد متقاضی و وابستگان (در صورت لزوم، گواهی فرزندخواندگی)
• گواهی ازدواج، مدارک مربوط به طلاق یا فسخ ازدواج
• گواهی انتقال سرمایه
• طرح تجاری
• اظهارنامه سمت شغلی
• مدارک مربوط به سرمایه‌گذاری و…

 مدارک کسب‌وکار جدید (EB-5 New Commercial Enterprise Documents)

برای کسب و کار جدید نیز ارائه مدارک زیر الزامی می‌باشد:

• اسناد قانونی تاسیس کسب‌وکار تجاری جدید (NCE)، شامل:
• اساسنامه شرکت (Articles of Incorporation)
• توافقنامه شراکت (Partnership Agreement)
• گواهی ادغام یا ادغام مجدد (Certificate of Merger or Consolidation)
• گواهی مشارکت محدود (Certificate of Limited Partnership)
• توافقنامه سرمایه‌گذاری مشترک (Joint Venture Agreement)
• توافقنامه اعتماد تجاری (Business Trust Agreement)
• گواهی اجازه فعالیت در ایالت موردنظر آمریکا (Certificate of Authority)

مدارک مربوط به کسب‌وکارهای موجود که قبل از ۲۹ نوامبر ۱۹۹۰ تأسیس شده‌اند، شامل:

• توافقنامه‌های خرید سهام (Stock Purchase Agreements)
• توافقنامه‌های سرمایه‌گذاری (Investment Agreements)
• گزارش‌های مالی رسمی
• سوابق حقوق و دستمزد (Payroll Records)

 مدارک مربوط به پروژه EB-5 یا (EB-5 Project Documents)

مدارک اصلی پروژه EB-5 که باید برای اخذ ویزا ارائه دهید، شامل موارد زیر است:

• نامه تایید USCIS برای فرم I-924
• شماره شناسایی کسب‌وکار جدید (NCEID)
• تاییدیه فرم I-956F برای سرمایه‌گذاری در یک شرکت تجاری تایید شده

بسته پیشنهادی(  EB-5 Offering Package) شامل:

• مذکرات خصوصی سرمایه‌گذاری (Private Placement Memorandum)
• طرح تجاری (Business Plan)
• تحلیل اقتصادی (Economic Analysis)
• گزارش و جدول زمانی استخدام (Employment Report & Timetable)
• توافقنامه عملیاتی (Operating Agreement)
• توافقنامه اشتراک‌گذاری (Subscription Agreement)
• قرارداد امانت‌گذاری (Escrow Agreement)
• قرارداد وام (Loan Agreement)
• توافقنامه مشارکت محدود (Limited Partnership Agreement)

 هزینه لازم برای سرمایه گذاری در آمریکا

سرمایه شامل نقدینگی و تمام دارایی‌های واقعی، شخصی یا مختلط است که سرمایه‌گذار مالک آن است. ارزش سرمایه بر اساس ارزش بازار به دلار آمریکا تعیین می‌شود.

تاریخ ثبت درخواست	حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری (دلار)	مبلغ سرمایه‌گذاری در منطقه با اشتغال هدفمند (TEA)	مبلغ سرمایه‌گذاری در مناطق با اشتغال بالا
قبل از 15 مارس 2022	یک میلیون	500 هزار	یک میلیون
بعد از 15 مارس 2022	یک میلیون و 50 هزار	800 هزار	ندارد

 ویزای سرمایه گذاری امریکا در مناطق خاص

قانون اصلاح و یکپارچگی EB-5 ویزای‌های ویژه‌ای را برای سرمایه‌گذاران واجد شرایط اختصاص داده است. هر سال مالی، درصد مشخصی از ویزاهای EB-5 برای سرمایه‌گذاران در مناطق خاص تخصیص داده می‌شود:

منطقه سرمایه‌گذاری شده	درصد ویزای اختصاص‌یافته در هر سال مالی
مناطق روستایی	20%
مناطق با نرخ بیکاری بالا	10%
پروژه‌های زیربنایی	2%

 هزینه‌های ویزای سرمایه‌ گذاری آمریکا

دریافت ویزای سرمایه‌ گذاری آمریکا هزینه‌های مختلفی برای متقاضیان به همراه دارد که مهمترین آن‌ها به شرح زیر است:

اداره مهاجرت آمریکا	3675 دلار
بررسی پرونده	1140 دلار
دو سال پس از دریافت اقامت دائم مشروط	3750 دلار
وکلای مهاجرت و سرمایه‌ گذاری	تا 25 هزار دلار

 مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری

کانادا دارای برنامه‌های متنوعی برای کارآفرینان، سرمایه‌گذاران و شرکت‌های خارجی است که به متقاضیان امکان دریافت اقامت دائم را می‌دهد. هیچ برنامه واحدی به‌عنوان ویزای سرمایه‌گذاری کانادا وجود ندارد، بلکه چندین گزینه مختلف برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری ارائه شده است.

 انواع برنامه‌های سرمایه‌گذاری در کانادا

برنامه‌های مهاجرتی سرمایه‌گذاری کانادا به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند:

• برنامه‌های سرمایه‌گذاری فدرال
• برنامه‌های سرمایه‌گذاری استانی

 برنامه‌های سرمایه‌گذاری فدرال

دولت فدرال کانادا چندین برنامه مهاجرتی ویژه سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکارهای بین‌المللی طراحی کرده است که به متقاضیان اجازه راه‌اندازی یا گسترش کسب‌وکار و دریافت اقامت دائم کانادا را می‌دهد.

در ادامه چهار برنامه اصلی مهاجرت تجاری فدرال کانادا معرفی شده‌اند:

•  انتقال درون‌شرکتی (Intra-Company Transfer - ICT)
•  ویزای استارتاپ کانادا (Start-Up Visa Program - SUV)
•  ویزای کارآفرینی C11 (Entrepreneur Visa - C11)
•  برنامه مجوز کار LMIA (LMIA Work Permit Program)

برنامه‌های سرمایه‌گذاری استانی

هر استان در کانادا دارای برنامه‌های مهاجرتی مخصوص خود برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان است. برخی از مهم‌ترین برنامه‌های استانی شامل:

• برنامه سرمایه‌گذاری کبک (Quebec Investor Program)
• برنامه کارآفرینی بریتیش کلمبیا (BC Entrepreneur Program)
• برنامه مهاجرت کارآفرینی انتاریو (Ontario Immigrant Nominee Program – OINP)

 مقایسه سرمایه گذاری فدرال و استانی کانادا

زمانی که می‌خواهید کانادا را به عنوان کشور مقصد برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید، ممکن است در برنامه‌هایی که این کشور برای سرمایه‌گذاری تعیین کرده سردرگم شوید. در ادامه به مقایسه دو برنامه اصلی فدرال و استانی برای سرمایه‌گذاری می‌پردازیم.

معیار	برنامه سرمایه گذاری فدرال	برنامه سرمایه گذاری استانی
حداقل میزان سرماه‌گذاری	250 تا 350 هزار دلار کانادا توصیه‌شده  250 هزار تا یک میلیون دلار کانادا بسته به برنامه	۳۵۰ هزار دلار کانادا توصیه‌شده سرمایه‌گذاری بین ۲۵۰هزار تا یک میلیون دلار بسته به استان
زمان پردازش درخواست	1 تا 3 ماه	۶ تا ۸ ماه
مدت زمان تا دریافت اقامت دائم	2 سال یا بیشتر	۲ سال یا بیشتر
امکان همراهی اعضای خانواده	بله	برای برخی از استان‌ها بله
محدودیت‌های برنامه	ندارد	بله
تعهدات و الزامات	نیاز به اثبات داشتن سرمایه نقدی کافی برای اجرای طرح تجاری	بررسی محدودیت‌ها و الزامات تجاری هر استان برخی استان‌ها محدودیت‌هایی برای کسب‌وکارهای خاص مانند فرانچایزها دارند  الزامات اقامت و تعهدات تجاری را مطالعه کنید

 چه افرادی شانس بیشتری برای پذیرش در برنامه‌های سرمایه‌گذاری کانادا دارند؟

اگر شرایط مهاجرت تجاری را دارید و از کشورهای ایالات متحده، بریتانیا، امارات متحده عربی، استرالیا، هند یا هر کشور دیگری هستید، احتمال دریافت تاییدیه درخواست مهاجرت تجاری شما بالا است.

افراد زیر باید برنامه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری کانادا را در نظر بگیرند:

• سرمایه‌گذاران (Investor)
• کارآفرینان (Entrepreneur)
• افراد خود اشتغال (Self-employed Person)
• مدیران اجرایی و مدیران ارشد (Executive or Senior Manager)
• نیروهای کار ماهر و حرفه‌ای (Skilled Worker and Professional)

 شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری کانادا

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری کانادا، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

• تاسیس یک کسب‌وکار جدید یا خرید یک کسب‌وکار موجود
• سرمایه‌گذاری بین 100 تا 300 هزار  دلار کانادا
• ارائه یک طرح تجاری دقیق و معتبر
• داشتن تجربه کاری و مهارت‌های مدیریت کسب‌وکار
• امکان انتقال مهارت‌ها و تجربیات کاری به کانادا
• داشتن نیت واقعی برای اداره یک کسب‌وکار در کانادا

 مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه گذاری کانادا

یکی از مهمترین مراحلی که باید در مهاجرت سرمایه‌گذاری به  کانادا مدنظر قرار دهید، گردآوری مدارک است. این مدارک عبارتند از:

• مدارک شناسایی
• مدارک و سوابق تحصیلی
• سوابق شغلی و مدیریتی
• سوابق مالی، املاک و دارایی‌ها
• مدارک پشتیبان مربوط به نوع سرمایه‌گذاری
• مدارک همراهان
• گواهی عدم سوء پیشینه

 هزینه لازم برای سرمایه گذاری در کانادا

سرمایه‌گذاران و کارآفرینان خارجی باید بین ۲۵۰ تا ۳۵۰ هزار دلار کانادا یا بیشتر در کانادا سرمایه‌گذاری کنند تا بتوانند از طریق برنامه‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری، اقامت دائم و در نهایت شهروندی کانادا را دریافت کنند. با این میزان سرمایه‌گذاری، شما می‌توانید پس از ۱ تا ۲ سال اداره کسب‌وکار خود در کانادا با مجوز کار، واجد شرایط اقامت دائم شوید. میزان دقیق سرمایه‌گذاری مورد نیاز به عوامل مختلفی بستگی دارد:

• نوع کسب‌وکار
•  موقعیت مکانی
•  رقابت در بازار
• سودآوری و دریافت اقامت دائم

 مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری کانادا

تمام مهاجران تجاری که از طریق برنامه‌های مهاجرت تجاری کانادا وارد این کشور می‌شوند، واجد شرایط دریافت اقامت دائم هستند. برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری این کشور طی کردن مراحل زیر ضروری است:

تحقیق و انتخاب برنامه مهاجرتی مناسب

اولین مرحله برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری کانادا، بررسی و انتخاب برنامه مهاجرتی مناسب است. کانادا چندین برنامه مهاجرتی ویژه کارآفرینان و سرمایه‌گذاران خارجی دارد که هرکدام شرایط خاص خود را دارند. برنامه‌های محبوب شامل ویزای کارآفرینی C-11، ویزای استارتاپ(Start-up Visa Program)، مجوز کار LMIA و برنامه انتقال درون‌شرکتی (ICT) هستند. متقاضی باید با در نظر گرفتن اهداف تجاری، میزان سرمایه، تجربه مدیریتی و نیازهای بازار کانادا، مناسب‌ترین برنامه را انتخاب کند.

 بررسی شرایط لازم برای برنامه انتخابی

هر برنامه سرمایه‌گذاری در کانادا دارای الزامات مشخصی است که متقاضیان باید آن‌ها را رعایت کنند. برخی از این شرایط شامل حداقل میزان سرمایه‌گذاری، دارایی خالص، تجربه مدیریت کسب‌وکار و ارائه مدارک مالی معتبر است. علاوه بر این، برخی برنامه‌ها نیازمند تعهد به راه‌اندازی یا خرید یک کسب‌وکار در کانادا هستند. متقاضی باید تمامی شرایط برنامه انتخابی را بررسی کرده و مدارک مورد نیاز را آماده کند تا شانس موفقیت خود را افزایش دهد.

 تهیه طرح تجاری جامع

یکی از مهم‌ترین مراحل در فرآیند درخواست ویزای سرمایه‌گذاری کانادا، تهیه یک طرح تجاری کامل و حرفه‌ای است. این طرح باید نشان دهد که کسب‌وکار پیشنهادی متقاضی از نظر اقتصادی سودآور بوده و برای بازار کانادا مفید خواهد بود. طرح تجاری باید شامل تحلیل بازار، اهداف کسب‌وکار، پیش‌بینی درآمد، هزینه‌های عملیاتی، استراتژی‌های بازاریابی و جزئیات اجرای کسب‌وکار باشد. یک طرح تجاری دقیق و قابل اجرا می‌تواند تأثیر زیادی بر پذیرش درخواست ویزای متقاضی داشته باشد.

 ارسال درخواست و ارائه مدارک پشتیبان

پس از آماده‌سازی مدارک و تکمیل طرح تجاری، متقاضی باید درخواست خود را به همراه تمامی مدارک موردنیاز به اداره مهاجرت کانادا (IRCC) ارسال کند. مدارک پشتیبان شامل اسناد مالی، مدارک مربوط به تاسیس یا خرید کسب‌وکار، گواهی‌های مدیریتی، مدارک تحصیلی و اسناد مرتبط با طرح تجاری است. ارسال درخواست دقیق و کامل، نقش مهمی در سرعت پردازش و تأیید ویزای سرمایه‌گذاری دارد.

 بررسی و پردازش درخواست توسط اداره مهاجرت کانادا

پس از ارسال درخواست، اداره مهاجرت کانادا (IRCC) مدارک متقاضی را بررسی و ارزیابی می‌کند. این بررسی شامل توانایی مالی، سابقه مدیریتی، میزان تأثیرگذاری کسب‌وکار بر اقتصاد کانادا و مطابقت طرح تجاری با قوانین مهاجرتی است. در این مرحله، ممکن است IRCC درخواست مدارک تکمیلی کند که متقاضی باید به‌سرعت پاسخ دهد تا از تاخیر در روند بررسی جلوگیری شود.

 دریافت مجوز کار و شروع فعالیت تجاری در کانادا

در صورت تایید درخواست ویزا، متقاضی یک مجوز کار (Work Permit) دریافت می‌کند که به او اجازه می‌دهد در کانادا کسب‌وکار خود را راه‌اندازی و مدیریت کند. در این مرحله، متقاضی باید مطابق با قوانین برنامه مهاجرتی، فعالیت تجاری خود را آغاز کند. این شامل ثبت رسمی شرکت، خرید یا اجاره ملک تجاری، استخدام کارکنان و اجرای استراتژی‌های تجاری است. عملکرد موفق در این مرحله، تاثیر مستقیمی بر روند دریافت اقامت دائم دارد.

 درخواست اقامت دائم پس از یک تا دو سال

پس از یک تا دو سال مدیریت موفقیت‌آمیز کسب‌وکار در کانادا، متقاضی می‌تواند برای دریافت اقامت دائم (Permanent Residency - PR) اقدام کند. برای این درخواست، مدارک مربوط به عملکرد تجاری، سوابق مالی، وضعیت کسب‌وکار و گزارش‌های مالیاتی باید ارائه شود. پس از بررسی، در صورت تایید، متقاضی و خانواده‌اش اقامت دائم کانادا را دریافت خواهند کرد.

 مسیر شهروندی کانادا پس از دریافت اقامت دائم

پس از دریافت اقامت دائم، متقاضی می‌تواند مسیر شهروندی کانادا را دنبال کند. برای دریافت شهروندی، متقاضی باید مدتی مشخص در کانادا زندگی کند، به یکی از زبان‌های رسمی (انگلیسی یا فرانسوی) مسلط باشد و آزمون شهروندی کانادا را بگذراند. با دریافت تابعیت، فرد از تمام حقوق و مزایای شهروندی کانادا برخوردار خواهد شد.

 اقامت سرمایه گذاری کانادا

سرمایه‌گذاری در کانادا می‌تواند به اقامت دائم منجر شود. چندین برنامه مهاجرت تجاری در کانادا وجود دارند که مسیر دریافت اقامت دائم را از طریق سرمایه‌گذاری و فعالیت‌های کارآفرینی فراهم می‌کنند.

برای مثال، برنامه‌هایی مانند:

• ویزای کارآفرینی C-11
• ویزای استارتاپ (Start-up Visa - SUV)
• انتقال درون‌شرکتی (Intra-Company Transfer - ICT)
• مجوز کار از طریق (LMIA-Labor Market Impact Assessment)

این برنامه‌ها به متقاضیان اجازه می‌دهند تا ابتدا مجوز کار دریافت کنند و پس از مدتی فعالیت تجاری موفق، واجد شرایط اقامت دائم شوند.

برای واجد شرایط بودن دریافت اقامت دائم از طریق سرمایه‌گذاری، متقاضیان باید:

• کسب‌وکار خود را برای یک مدت مشخص در کانادا اداره کنند (معمولا ۱ تا ۲ سال)
• ایجاد اشتغال برای شهروندان کانادایی یا دارندگان اقامت دائم
• رعایت تمامی مقررات و الزامات برنامه مهاجرتی انتخابی

مزایای برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در کانادا

اگر قصد دارید کانادا را به خانه جدید خود برای زندگی، کسب‌وکار و خانواده تبدیل کنید، دلایل زیادی برای این انتخاب وجود دارد. برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در کانادا مزایای بسیاری دارند، از جمله:

• اقتصاد رو به رشد و قوی
• دریافت اقامت دائم بسیار سریع‌تر نسبت به کشورهای دیگر
• حمایت دولت از کسب‌وکارهای جدید
• سیستم بهداشت رایگان و پیشرفته
• سیستم آموزشی باکیفیت و مقرون‌به‌صرفه

اقتصاد رو به رشد و قوی

کانادا یکی از سریع‌ترین اقتصادهای در حال رشد در جهان را دارد. فرصت‌های سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار در بخش‌های مختلف اقتصادی به سرعت در حال افزایش هستند.

دریافت اقامت دائم بسیار سریع‌تر نسبت به کشورهای دیگر

برخلاف بسیاری از کشورها، با یک سرمایه‌گذاری موفق، می‌توانید سریع‌تر به اقامت دائم و در نهایت شهروندی کانادا دست یابید.

حمایت دولت از کسب‌وکارهای جدید

دولت کانادا از کارآفرینان و سرمایه‌گذاران حمایت می‌کند. در برخی از صنایع، یارانه‌ها و معافیت‌های مالیاتی دولتی در دسترس هستند.

سیستم بهداشت رایگان و پیشرفته

خدمات درمانی در کانادا رایگان است و همه شهروندان و مقیمان دائم از آن بهره‌مند می‌شوند.

سیستم آموزشی باکیفیت و مقرون‌به‌صرفه

تحصیل در کانادا هزینه‌های کمتری نسبت به بسیاری از کشورهای غربی دارد.

 سرمایه گذاری در استرالیا

استرالیا یکی از جذاب‌ترین کشورها برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار محسوب می‌شود. اقتصاد قوی، ثبات سیاسی، فرصت‌های تجاری متنوع و کیفیت بالای زندگی، این کشور را به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. دولت استرالیا برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، برنامه‌های ویزای سرمایه‌گذاری متعددی ارائه می‌دهد که به افراد اجازه می‌دهد به‌طور دائم در این کشور اقامت داشته باشند و فعالیت تجاری خود را توسعه دهند.

 اخذ ویزای سرمایه گذاری استرالیا

ویزای (Subclass 891 Investor Visa) یکی از ویزاهای اقامت دائم استرالیا است که به سرمایه‌گذارانی که در این کشور فعالیت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری انجام می‌دهند، اقامت دائم ارائه می‌دهد. این ویزا به دارندگان آن اجازه می‌دهد تا:

• به‌طور نامحدود در استرالیا اقامت داشته باشند.
• فعالیت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری خود را ادامه دهند.
• در صورت واجد شرایط بودن، برای شهروندی استرالیا اقدام کنند.

 شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در استرالیا

برای دریافت ویزای Subclass 891، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

• داشتن ویزای سرمایه‌گذاری موقت (Subclass 162 - Investor Provisional Visa)
• نگهداری سرمایه‌گذاری حداقل ۱.۵ میلیون دلار استرالیا به مدت ۴ سال
• اقامت حداقل ۲ سال در استرالیا در طول ۴ سال گذشته
• مدارک هویتی و پاسپورت معتبر
• اسناد مالی و بانکی مرتبط با سرمایه‌گذاری در استرالیا
• گزارشات مالی و اسناد اثبات فعالیت تجاری در استرالیا (در صورت وجود)

 هزینه لازم برای سرمایه گذاری در استرالیا

برای اینکه بتوانید در مسیر مهاجرت به استرالیا با اخذ ویزای سرمایه گذاری موفق شوید باید هزینه‌های مختلفی را بپردازید.  مهمترین موارد هزینه‌ای برای سرمایه‌گذاری در استرالیا عبارتند از:

هزینه اولیه درخواست ویزا: از ۲,۸۹۰ دلار استرالیا

هزینه‌های جانبی پردازش پرونده: ممکن است هزینه‌های اضافی برای بررسی‌های امنیتی، بررسی سوابق مالی، و ارزیابی سرمایه‌گذاری شما در نظر گرفته شود.

هزینه‌های مشاوران مهاجرتی: بسته به موسسه مهاجرتی یا وکیل مهاجرتی که انتخاب می‌کنید، هزینه مشاوره ممکن است بین ۵,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ دلار استرالیا یا بیشتر باشد.

هزینه‌های حسابداری و بررسی‌های مالی: معمولا برای بررسی میزان دارایی، گردش مالی و مالیات‌های مرتبط با سرمایه‌گذاری، نیاز به مشاوره حسابداری خواهید داشت که هزینه آن بسته به خدمات ارائه‌شده، متغیر است.

هزینه‌های حقوقی مرتبط با ثبت و تاسیس کسب‌وکار: اگر قصد دارید در استرالیا یک کسب‌وکار ثبت کنید، هزینه‌های ثبت شرکت، تنظیم قراردادها و سایر امور حقوقی ممکن است از ۲,۰۰۰ تا ۱۰,۰۰۰ دلار استرالیا متغیر باشد.

هزینه‌های املاک و مستغلات: در صورتی که قصد خرید یا اجاره ملک برای کسب‌وکار خود داشته باشید، باید هزینه‌های مرتبط را در نظر بگیرید که بسته به موقعیت مکانی و نوع ملک، متفاوت است.

هزینه‌های مالیاتی: در استرالیا، بسته به نوع سرمایه‌گذاری، ممکن است مالیات‌های خاصی مانند مالیات بر درآمد سرمایه یا مالیات بر سود شرکت‌ها به شما تعلق بگیرد.

 سرمایه گذاری در پرتغال

مهاجرت سرمایه‌گذاری در پرتغال همچنان یکی از برترین روش‌های دریافت اقامت اروپا و بهره‌مندی از مزایای اقتصادی و اجتماعی این کشور محسوب می‌شود. برنامه ویزای طلایی پرتغال (Golden Visa) که از سال ۲۰۱۲ راه‌اندازی شده است، یکی از محبوب‌ترین مسیرهای مهاجرتی برای افراد غیر اروپایی محسوب می‌شود.

با اصلاحات جدید در سال ۲۰۲۵، این برنامه همچنان فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی ارائه می‌دهد. از جمله تغییرات مهم در این برنامه، حذف گزینه سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در نوامبر ۲۰۲۳ است. اما همچنان روش‌های سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی، کمک به پروژه‌های فرهنگی و سرمایه‌گذاری در تحقیقات و توسعه برای دریافت ویزای طلایی معتبر هستند.

 اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال

ویزای طلایی پرتغال یکی از سریع‌ترین روش‌ها برای دریافت اقامت اروپا محسوب می‌شود. متقاضیان این ویزا می‌توانند با انجام سرمایه‌گذاری در پروژه‌های خاص، اقامت اولیه ۵ ساله دریافت کنند که در نهایت به اقامت دائم و شهروندی پرتغال منتهی می‌شود. از جمله مزایای این ویزا، امکان سفر بدون ویزا به حوزه شینگن، امکان دریافت شهروندی پرتغال پس از ۵ سال و آزادی همراهی اعضای خانواده است.

بر اساس قوانین جدید، متقاضیان باید یکی از روش‌های زیر را برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال انتخاب کنند:

• کمک مالی ۲۵۰ هزار یورویی به پروژه‌های فرهنگی
• سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار یورویی در صندوق‌های سرمایه‌گذاری تایید شده توسط دولت پرتغال
• سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار یورویی در تحقیقات علمی و توسعه

روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال

با توجه به تغییرات  و الزامات قانونی، برنامه ویزای طلایی پرتغال در سال ۲۰۲۵ مسیرهای سرمایه‌گذاری متفاوتی را برای متقاضیان ارائه می‌دهد. این الزامات شامل حذف برخی روش‌های قبلی و معرفی گزینه‌های جدیدی است که به توسعه اقتصادی و فرهنگی پرتغال کمک می‌کنند.

سرمایه‌گذاری در املاک دیگر امکان‌پذیر نیست

در گذشته، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات یکی از روش‌های اصلی اخذ ویزای طلایی پرتغال بود. اما از سال ۲۰۲۵، امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک حذف شده است و دیگر نمی‌توان از این طریق برای ویزای طلایی اقدام کرد. این تغییر با هدف جلوگیری از تورم بازار املاک و هدایت سرمایه‌گذاری‌ها به بخش‌های دیگر اقتصاد انجام شده است.

سرمایه‌گذاری در تحقیقات و توسعه

یکی از مسیرهای جایگزین، سرمایه‌گذاری در تحقیقات علمی و توسعه در پرتغال است. متقاضیان می‌توانند با حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو در مؤسسات تحقیقاتی دولتی یا خصوصی سرمایه‌گذاری کنند. این روش نه‌تنها به پیشرفت علمی و فناوری کشور کمک می‌کند، بلکه یکی از گزینه‌های مطمئن برای اخذ ویزای طلایی است.

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی و سهام خصوصی

یکی از روش‌های محبوب برای سرمایه‌گذاری، واریز سرمایه به صندوق‌های سرمایه‌گذاری تایید شده یا صندوق‌های سهام خصوصی پرتغال است. متقاضیان باید حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو در این صندوق‌ها سرمایه‌گذاری کنند. این صندوق‌ها به‌طور خاص برای توسعه فعالیت‌های اقتصادی در بخش‌های مختلف کشور طراحی شده‌اند و از نظر بازدهی و امنیت مالی، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران محسوب می‌شوند.

کمک مالی به میراث فرهنگی پرتغال

متقاضیانی که علاقه‌مند به حمایت از حفظ میراث فرهنگی پرتغال هستند، می‌توانند ۲۵۰,۰۰۰ یورو کمک مالی به پروژه‌های فرهنگی این کشور اهدا کنند. این سرمایه مستقیما صرف بازسازی و نگهداری بناهای تاریخی و پروژه‌های فرهنگی می‌شود و در عین حال، مسیر دریافت ویزای طلایی را برای متقاضیان فراهم می‌کند.

برنامه ویزای طلایی پرتغال همچنان به عنوان یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت و تابعیت اتحادیه اروپا مطرح است. با گزینه‌های متنوع سرمایه‌گذاری، این برنامه فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده و به رشد اقتصادی و توسعه کشور پرتغال کمک می‌کند.

 شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال، متقاضیان باید شرایط مشخصی را رعایت کنند. مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

• حفظ سرمایه‌گذاری حداقل به مدت ۵ سال
• دارا بودن عدم سوء پیشینه کیفری در کشور مبدا و پرتغال
• ورود اولیه به پرتغال با ویزای شینگن و ارائه مدارک هویتی و مالی معتبر
• حضور حداقل ۷ روز در سال اول و ۱۴ روز در هر دو سال بعدی در پرتغال
• تامین هزینه‌های مربوط به اخذ ویزا و مالیات‌های مرتبط

 مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال

فرآیند درخواست ویزای طلایی پرتغال شامل ارائه مدارک متعددی است که از جمله مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

• پاسپورت معتبر و شماره مالیاتی پرتغال (NIF)
• گواهی عدم سوء پیشینه از کشور مبدا و پرتغال
• مدارک اثبات سرمایه‌گذاری انجام شده
• مدارک پوشش بیمه درمانی در پرتغال
• مدارک تکمیلی مربوط به اثبات تمکن مالی و سابقه حرفه‌ای

 مراحل تایید ویزای طلایی پرتغال

فرآیند تایید ویزای طلایی پرتغال شامل چندین مرحله است که در ادامه به آن‌ها پرداخته شده است:

• پیش تاییدیه
• ارسال مدارک
• جمع آوری اطلاعات بیومتریک
• تحلیل و تایید نهایی
• صدور مجوز اقامت

پیش‌تاییدیه

متقاضیان باید ابتدا درخواست خود را به‌صورت آنلاین در سامانه SEF (سازمان مهاجرت و مرزبانی پرتغال) ثبت کنند. پس از آن، یک مرحله پیش‌تأییدیه انجام می‌شود که در آن صحت سرمایه‌گذاری متقاضی بررسی می‌شود.

ارسال مدارک

پس از دریافت تایید اولیه، متقاضیان باید درخواست کامل خود را به همراه مدارک لازم ارائه دهند. این مدارک شامل مدارک هویتی، اسناد مالی مربوط به سرمایه‌گذاری، گواهی سوء پیشینه و سایر مستندات مورد نیاز است.

جمع‌آوری اطلاعات بیومتریک

پس از بررسی مدارک، متقاضیان باید یک وقت ملاقات با SEF تعیین کنند تا اطلاعات بیومتریک آن‌ها، مانند اثر انگشت و عکس، ثبت شود.

تحلیل و تایید نهایی

سازمان SEF درخواست، اطلاعات بیومتریک و سوابق متقاضی را بررسی می‌کند. این فرآیند ممکن است چندین ماه طول بکشد.

صدور مجوز اقامت

در صورت تایید درخواست، مجوز اقامت پرتغال برای متقاضی صادر می‌شود که امکان زندگی، کار و تحصیل در این کشور را فراهم می‌کند.

هزینه‌های مرتبط با درخواست ویزای طلایی

در طول این فرآیند، هزینه‌های مرتبط با درخواست ویزای طلایی پرتغال و نمایندگی حقوقی برای هر متقاضی مجرد بین ۵,۰۰۰ تا ۸,۰۰۰ یورو متغیر است. هزینه‌های مربوط به وابستگان (مانند فرزندان بالای ۱۸ سال) ممکن است متفاوت باشد. لازم به ذکر است که هزینه‌های پردازش ویزا ممکن است تغییر کنند و متقاضیان باید قبل از درخواست، ساختار هزینه‌ای جدید را بررسی کنند.

 اقامت دائم و شهروندی پس از ویزای طلایی پرتغال

برنامه ویزای طلایی پرتغال این امکان را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند که پس از یک دوره اولیه، اقامت دائم و در نهایت شهروندی پرتغال را دریافت کنند. در این مرحله، تمرکز از دریافت اقامت اولیه به حفظ اقامت و سپس درخواست تابعیت پرتغال تغییر می‌کند.

 اقامت دائم پس از پنج سال

متقاضیان ویزای طلایی پرتغال ممکن است، واجد شرایط اقامت دائم شوند. در طول این مدت، آن‌ها باید سرمایه‌گذاری خود را حفظ کرده و حداقل شرایط اقامت را رعایت کنند. دریافت اقامت دائم پرتغال به افراد این امکان را می‌دهد که به‌طور نامحدود در این کشور زندگی، کار و تحصیل کنند و از مزایای سفر بدون ویزا در منطقه شینگن بهره‌مند شوند.

 شرایط لازم برای دریافت اقامت دائم پرتغال

برای واجد شرایط بودن جهت دریافت اقامت دائم پرتغال، متقاضیان باید:

• ارتباط خود را با پرتغال نشان دهند (مانند سرمایه‌گذاری، داشتن خانواده یا اشتغال در این کشور).
• مهارت‌های پایه زبان پرتغالی را اثبات کنند.
• سابقه کیفری پاک داشته باشند.

درخواست شهروندی پرتغال

پس از اقامت قانونی، دارندگان ویزای طلایی می‌توانند برای شهروندی پرتغال اقدام کنند. قوانین ملیت این کشور تصریح می‌کند که متقاضی باید سابقه کیفری پاک، دانش کافی از زبان پرتغالی و پیوندهای قابل اثبات با جامعه ملی پرتغال داشته باشد.

موفقیت در دریافت شهروندی پرتغال منجر به مزایای زیر می‌شود:

• حق دریافت گذرنامه اتحادیه اروپا که امکان زندگی، کار و سفر آزادانه در سراسر اتحادیه اروپا را فراهم می‌کند.
• گسترش حقوق شهروندی به اعضای خانواده و نسل‌های آینده

مراحل درخواست شهروندی شامل موارد زیر است:

• ارسال درخواست به دفتر ثبت ملی پرتغال
• ارائه مدارک دال بر حفظ سرمایه‌گذاری در این مدت
• اثبات مهارت‌های ابتدایی در زبان پرتغالی
• ارسال یک بیانیه شخصی درباره پیوندهای متقاضی با پرتغال

دریافت شهروندی پرتغال نه‌تنها ارتباط رسمی متقاضی با این کشور را تثبیت می‌کند، بلکه پایان موفقیت‌آمیز مسیر ویزای طلایی را رقم زده و درهای جدیدی از فرصت‌های اقتصادی، فرهنگی و سیاسی را برای فرد فراهم می‌سازد.

 سرمایه گذاری در نیوزلند

نیوزلند یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در جهان محسوب می‌شود که به دلیل ثبات اقتصادی، فرصت‌های گسترده تجاری و محیط کسب‌وکار شفاف، گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاران خارجی است. این کشور سیاست‌هایی را برای جذب سرمایه‌گذاران اجرا کرده که شامل ویزاهای ویژه برای متقاضیان سرمایه‌گذاری است.

اخذ ویزای سرمایه‌گذاری نیوزلند

ویزای سرمایه‌گذاری نیوزلند به سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را می‌دهد که با سرمایه‌گذاری در اقتصاد این کشور، اقامت موقت و در نهایت اقامت دائم دریافت کنند. این ویزا دارای چندین دسته مختلف است که بسته به میزان سرمایه‌گذاری و شرایط متقاضی تفاوت دارند.

 شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری نیوزلند

متقاضیان ویزای سرمایه‌گذاری در نیوزلند باید شرایط زیر را برآورده کنند:

• سرمایه‌گذاری حداقل 3 میلیون دلار نیوزلند (NZD) در یک بازه زمانی چهار ساله
• اثبات منبع قانونی سرمایه و امکان انتقال آن به نیوزلند
• داشتن حداقل سه سال سابقه مدیریتی یا سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای بین‌المللی
• تعهد به اقامت حداقل 146 روز در هر سال از دوره سرمایه‌گذاری
• ارائه گواهی سلامت پزشکی و عدم سوءپیشینه

 مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری نیوزلند

متقاضیان باید مدارک زیر را برای درخواست ویزا ارائه دهند:

• پاسپورت معتبر متقاضی
• مدارک مربوط به تمکن مالی و اثبات منبع سرمایه
• گواهی عدم سوء پیشینه از کشور مبدا
• اسناد مربوط به سرمایه‌گذاری در نیوزلند (مانند قرارداد خرید سهام، تأییدیه سرمایه‌گذاری و غیره)
• مدارک پزشکی تایید شده توسط مقامات مربوطه در نیوزلند

 هزینه لازم برای سرمایه‌گذاری در نیوزلند

سرمایه‌گذاری در نیوزلند شامل هزینه‌های مختلفی می‌شود که به نوع سرمایه‌گذاری بستگی دارد:

• هزینه بررسی پرونده ویزای سرمایه‌گذاری: حدود 4,750 دلار نیوزلند (NZD)
• مالیات سرمایه‌گذاری و نقل و انتقالات مالی: بسته به نوع سرمایه‌گذاری متغیر است.

 مزایای سرمایه‌گذاری در نیوزلند

اگر بخواهید برای سرمایه گذاری در نیوزلند اقدام کنید، امکان برخورداری از مزایای زیر برای شما فراهم است:

• اخذ اقامت دائم پس از دوره سرمایه‌گذاری
• امکان همراهی اعضای خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 24 سال
• دسترسی به بازارهای تجاری بین‌المللی و فرصت‌های کسب‌وکار گسترده
• امکان برخورداری از یک سبک زندگی پیشرفته و سیستم آموزشی و بهداشتی برتر
• معافیت‌های مالیاتی برای برخی از سرمایه‌گذاری‌ها

سرمایه گذاری در انگلستان

انگلستان یکی از بزرگ‌ترین اقتصادهای جهان بوده و برنامه‌های متنوعی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد. ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان (Tier 1) یکی از محبوب‌ترین روش‌های مهاجرتی برای افراد ثروتمندی است که مایل به سرمایه‌گذاری در این کشور هستند. این برنامه به متقاضیان اجازه می‌دهد که با سرمایه‌گذاری حداقل 2 میلیون پوند، اقامت موقت دریافت کرده و پس از چند سال برای اقامت دائم و تابعیت انگلستان اقدام کنند.

 اخذ ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان، متقاضیان باید شرایط خاصی را رعایت کنند. این ویزا معمولا برای یک دوره 3 سال و 4 ماه صادر شده و قابلیت تمدید به مدت 2 سال دیگر را دارد. پس از گذشت مدت زمان مشخصی و بر اساس میزان سرمایه‌گذاری، فرد می‌تواند برای اقامت دائم و سپس شهروندی انگلستان اقدام کند.

 شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان

برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در انگلستان، شرایط زیر باید رعایت شود:

• سرمایه‌گذاری حداقل 2 میلیون پوند در اوراق قرضه دولتی، شرکت‌های فعال در بریتانیا یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک
• متقاضی باید شهروندی خارج از منطقه اقتصادی اروپا (EEA) و سوئیس داشته باشد.
• ارائه مدارک مربوط به مالکیت قانونی سرمایه و اثبات توانایی انتقال آن به انگلستان
• باز کردن یک حساب بانکی در بریتانیا برای انجام سرمایه‌گذاری
• ارائه گواهی عدم سوء پیشینه و مدارک مالی مرتبط

 مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان

برای درخواست ویزای سرمایه‌گذاری، ارائه مدارک زیر الزامی است:

• پاسپورت معتبر با حداقل یک صفحه خالی
• گواهی تمکن مالی برای اثبات سرمایه مورد نیاز
• نامه تایید حساب بانکی در انگلستان
• مدارک هویتی متقاضی و اعضای خانواده همراه
• گواهی سلامت پزشکی برای ورود به کشور
• گواهی عدم سوء پیشینه از کشور محل اقامت متقاضی

هزینه لازم برای سرمایه‌گذاری در انگلستان

هزینه‌های مربوط به اخذ ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان شامل موارد زیر است:

• هزینه درخواست ویزا: 1623 پوند
• هزینه بیمه درمانی: 1400 پوند
• هزینه بیومتریک: 19.20 پوند
• سرمایه‌گذاری: حداقل 2 میلیون پوند

 تمدید ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان

متقاضیان باید پیش از اتمام اعتبار ویزای خود، درخواست تمدید ارائه دهند. شرایط تمدید ویزا شامل:

• نگه‌داشتن حداقل 2 میلیون پوند سرمایه در بریتانیا
• سرمایه‌گذاری 75 درصد از این مبلغ در اوراق قرضه دولتی یا سهام شرکت‌های فعال
• حفظ سرمایه‌گذاری حداقل سه ماه پس از ورود به انگلستان
• تایید وضعیت سرمایه‌گذاری توسط موسسات مالی معتبر در انگلستان

 سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت دائم در انگلستان

زمان مورد نیاز برای تبدیل ویزای سرمایه‌گذاری به اقامت دائم، بسته به میزان سرمایه‌گذاری متفاوت است:

• سرمایه‌گذاری 10 میلیون پوند: دریافت اقامت دائم پس از 2 سال
• سرمایه‌گذاری 5 میلیون پوند: دریافت اقامت دائم پس از 3 سال
• سرمایه‌گذاری 2 میلیون پوند: دریافت اقامت دائم پس از 5 سال

 مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه‌گذاری همراه با اعضای خانواده

متقاضیان ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان می‌توانند برای اعضای خانواده خود شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز ویزا دریافت کنند. در صورتی که فرزند آن‌ها پس از ورود به انگلستان متولد شود، باید او را به لیست اعضای تحت سرپرستی اضافه کنند.

 نکات مهم درباره مهاجرت سرمایه‌گذاری به انگلستان

به یاد داشته باشید که در مهاجرت سرمایه گذاری به انگلستان، سرمایه‌گذار اجازه دریافت فاند دولتی یا اشتغال به‌عنوان ورزشکار حرفه‌ای یا مربی ورزشی را ندارد. پزشکان و دندانپزشکان نیز تنها در صورتی می‌توانند در این حوزه فعالیت کنند که مدرک معتبر از یکی از دانشگاه‌های بریتانیا داشته باشند. همچنین متقاضی باید منبع قانونی سرمایه خود را به‌صورت شفاف اعلام کند و توانایی انتقال آن به انگلستان را ثابت کند.

 سرمایه گذاری در قبرس

قبرس یکی از بهترین مقاصد سرمایه‌گذاری در اروپا است که با موقعیت استراتژیک خود در چهارراه اروپا، آسیا و آفریقا، فرصت‌های ویژه‌ای را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. این کشور با داشتن شرایط مالیاتی مطلوب، سیستم حقوقی پایدار و ارتباط مستقیم با بازارهای اروپایی، به یکی از جذاب‌ترین کشورها برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت تبدیل شده است

اخذ ویزای سرمایه‌گذاری قبرس

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری قبرس، متقاضیان باید حداقل 300 هزار یورو در بخش املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنند. این ویزا، که به عنوان مجوز اقامت دائم قبرس شناخته می‌شود، به سرمایه‌گذاران و خانواده آن‌ها اجازه می‌دهد که در قبرس اقامت داشته باشند و پس از هشت سال درخواست تابعیت کنند. روند درخواست این ویزا سریع است و در حدود دو ماه تکمیل می‌شود.

 شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری قبرس

برای واجد شرایط بودن جهت دریافت ویزای سرمایه‌گذاری، شرایط زیر باید رعایت شود:

• خرید ملک به همراه مالیات بر ارزش افزوده (VAT)
• اثبات درآمد سالانه حداقل 50 هزار یورو از منابع خارج از قبرس
• عدم اشتغال به کار در قبرس (سرمایه‌گذاران مجاز به داشتن کسب‌وکار خود هستند اما نمی‌توانند به عنوان کارمند فعالیت کنند)
• عدم سوء پیشینه
• حفظ سرمایه‌گذاری و ارائه مدارک مالی معتبر به صورت دوره‌ای به دولت قبرس

 مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری قبرس

• پاسپورت معتبر متقاضی
• گواهی عدم سوء پیشینه
• مدارک مربوط به سرمایه‌گذاری در قبرس
• اثبات تمکن مالی و درآمد پایدار از منابع خارجی
• گواهی سلامت پزشکی
• بیمه درمانی معتبر در قبرس

 هزینه لازم برای سرمایه‌گذاری در قبرس

سرمایه‌گذاری در قبرس هزینه‌های مختلفی دارد که شامل موارد زیر است:

• هزینه پردازش درخواست ویزا: 500 یورو برای هر متقاضی
• مالیات بر ارزش افزوده (VAT) املاک: 5% تا 19% بسته به نوع ملک
• هزینه‌های حقوقی و اداری: تقریبا 5,000 تا 10,000 یورو
• هزینه‌های بیمه درمانی و خدمات دولتی

مزایای سرمایه‌گذاری در قبرس

اگر مهاجرت به قبرس را انتخاب کرده‌اید، سرمایه‌گذاری می‌تواند برای شما توام با مزایای مختلف باشد که در ادامه مهمترین این مزایا را معرفی می‌کنیم:

• دریافت اقامت دائم در کمتر از دو ماه
• امکان اخذ شهروندی پس از 8 سال
• عدم نیاز به حضور دائم در قبرس
• دسترسی به بازارهای اروپایی از طریق سیستم تجاری پایدار
• معافیت‌های مالیاتی و بهره‌مندی از نرخ پایین مالیات بر شرکت‌ها (12.5%)
• امکان همراهی اعضای خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال

 مهاجرت سرمایه گذاری به 9 کشور برتر جهان با ادب ویزا

مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری فرصتی بی‌نظیر برای افرادی است که به دنبال آینده‌ای مطمئن در کشوری پیشرفته هستند. با سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف مانند املاک، ثبت شرکت یا اوراق قرضه، می‌توان نه‌تنها اقامت بلکه تابعیت دوم را نیز دریافت کرد.

کشورهایی مانند کانادا، پرتغال، استرالیا، نیوزلند و... با برنامه‌های سرمایه‌گذاری جذاب، مسیر روشنی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم کرده‌اند. ادب ویزا با تیمی متخصص، شما را در تمامی مراحل انتخاب کشور، بررسی شرایط، آماده‌سازی مدارک و اخذ ویزا همراهی می‌کند. برای شروع مسیر مهاجرتی خود، با مشاوران ما در تماس باشید و آینده‌ای درخشان را برای خود و خانواده‌تان رقم بزنید.