بررسی رشته Real Estate در کانادا

• نویسنده: نریمان پارسا
• مهاجرت به کانادا

کانادا به عنوان یکی از کشورهای با بیشترین آمار پذیرش مهاجر در هر سال، بسیار به گسترش شهرسازی، پروژه‌های عمرانی و همچنین املاک و مستغلات اهمیت می‌دهد؛ چرا که با توجه به نسبت نیاز و تقاضا از خود شهروندان کانادا و از طرفی حضور و افزایش چشمگیر مهاجران در شهرهای اصلی و بزرگ این کشور و همچنین شهرهای کوچک‌تر و استان‌های دیگری که اخیرا از نظر مهاجرت طرفدار پیدا کرده، بنابراین نیاز به ساخت و ساز گسترده املاک و مستغلات در سراسر کشور، استان‌ها و شهرهای بزرگ و کوچک احساس می‌گردد. بنابراین به پشتوانه‌ی این قضیه، وجود کارشناسان رشته تجارت املاک و مستغلات یا همان Real Estate و همچنین رشته‌های مربوطه به آن به شدت در این کشور نیاز داشته و بنابراین تحصیل در کانادا و در رشته‌ی تحصیلی مورد بحث برای متقاضی دارای آینده تحصیلی و علمی و همچنین شغلی و حرفه‌ای بسیار درخشانی خواهد داشت. ما در این مقاله به بررسی رشته Real Estate و بازار کار آن در کانادا می‌پردازیم.

تحصیل در رشته مشاور املاک در کانادا

رشته مشاوره املاک و مدیریت دارایی‌ها از جمله رشته‌های تخصصی زیر شاخه علوم اقتصادی و کسب و کار است. در این رشته به دانشجویان روش‌های مدیریت، اداره و فروش املاک متعلق به یک شخص حقیقی یا حقوقی، نحوه فروش سازماندهی شده و یکپارچه، پیدا کردن مشتریان بالقوه برای خرید یا اجاره ملک، مدیریت مستاجرین فعلی و اجرای تعهدات به موقع آن‌ها آموزش داده می‌شود. همچنین دانشجویان این رشته دانش عمیقی را از نگهداری از املاک و پیشرفت کارکردی و زیبایی شناختی ساختمان‌ها کسب می‌کنند. این رشته که یکی از بهترین رشته‌ها برای تحصیل در کانادا به شمار آمده، دارای چهار حوزه اصلی است: 

1. بازاریابی و جنبه‌های مالی
2. مستاجر و اشغال
3. تسهیلات ملک
4. مدیریت و ریسک‌های اقتصادی

و پس از اتمام دوره مد نظر در دانشگاه یا کالج و اخذ مدرک تحصیلی، فارغ التحصیلان این رشته می‌توانند در بنگاه‌ها و شرکت‌های مشاوره املاک، شرکت‌های آنالیز سرمایه گذاری ملک، شرکت‌های مدیریت دارایی و انجمن‌های مدیریتی و ده‌ها پوزیشن شغلی متنوع دیگر مشغول به کار شوند.

شرایط تحصیل در رشته مشاور املاک در کانادا

آموزش‌های ارائه شده در دوره‌های مربوط به کسب و کار، بازاریابی و علوم اقتصادی املاک و مستغلات حول محور رشته‌ای تخصصی حسابداری، امور مالی، مدیریت تجارت و مدیریت استراتژیک است و بنابراین داشتن علاقه، استعداد و نمرات خوب در دروس اشاره شده از اولین شروط تحصیل در رشته مذکور می‌باشد. همچنین متقاضیان مهاجرت به کانادا و تحصیل در این رشته می‌بایست مدرک زبانی معتبر مانند آیلتس یا تافل را داشته و ارائه دهند. حداقل نمره آیلتس مورد قبول برای ورود به رشته املاک (کسب و کار و مشاوره املاک) در مراکز تحصیلی کانادا آیلتس حداقل 6.5 به بالا و یا معادل تافل 79 الی 93 به بالا است.

هزینه تحصیل رشته املاک در کانادا

بهترین دانشگاه‌ها برای تحصیل رشته املاک در کانادا

• دانشگاه کلگری
• دانشگاه بریتیش کلمبیا
• دانشگاه یورک
• دانشگاه واترلو
• دانشگاه تورنتو
• دانشگاه متروپولیتن تورنتو
• دانشگاه گوئلف
• دانشگاه کوئینز

و برای دوره‌های کالج هم 2 کالج زیر برای رشته‌ی مورد بحث برتری دارند:

• کالج سنکا
• کالج دورهام

پس از اتمام دوره دانشگاه یا کالج و اخذ مدرک تحصیلی، فارغ التحصیلان این رشته می‌توانند در بنگاه‌ها و شرکت‌های مشاوره املاک، شرکت‌های آنالیز سرمایه گذاری ملک، شرکت‌های مدیریت دارایی و انجمن‌های مدیریتی و ده‌ها پوزیشن شغلی متنوع دیگر مشغول به کار شوند. همانطور که در ابتدای مقاله نیز اشاره کرده‌‌ایم، در کانادا با توجه به سطح نیاز و تقاضا از شهروندان کانادا و از طرفی به دلیل حضور و افزایش چشمگیر مهاجران در شهرها و استان‌های مختلف این کشور، بنابراین نیاز به ساخت و ساز گسترده املاک و مستغلات در سراسر کشور و به دنباله‌ی آن کارشناسان و متخصصین امور مشاوره و کسب و کار املاک و مستغلات به وفور احساس می‌گردد. بنابراین دانشجویان با تحصیل در رشته‌های مرتبط با املاک و مستغلات و تخصص‌های کسب و کار و تجارت، مشاوره، بازاریابی، تحلیل داده‌ها، آمارهای اسکانی و... به یقین آینده شغلی روشنی از بابت رضایت شغلی، میزان حقوق و درآمد و مزایای شغلی خواهند داشت.

متوسط درآمد فارغ‌التحصیلان و متخصصین رشته املاک

متوسط درآمد فارغ‌التحصیلان و متخصصین رشته املاک و مستغلات در کانادا بسته به میزان تحصیلات و همچنین تخصص مد نظر، پوزیشن شغلی، شهری که شخص در آن اشتغال دارد و... می‌تواند رنج متفاوتی بین 70 تا 130 هزار دلار در سال را داشته باشد که درآمد 100 هزار دلار در سال به طور متوسط به ویژه در شهرهای بزرگتر بیشتر رایج بوده و درآمد 80 هزار دلار هم در شهرهایی کمی کوچکتر اما با بازار خوب در زمینه املاک و مستغلات نیز رایج است.